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租赁合同模板汇编九篇

第一篇：房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1房屋坐落于____________________，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋权属证明编号为____________________。

1.2房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

3.3乙方应于每月/季/半年/年的______日前向甲方支付租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整（￥______）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为并结清所有应付款项后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

第五条其他费用

（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）有线电视费；（6）网络费；（7）____________________。

（1）供暖费；（2）房屋维修费；（3）____________________。

第六条房屋维护与维修

6.1租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，不得危及人身安全。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3租赁期间，甲方维修房屋及其附属设施时，乙方应积极协助配合。

第七条房屋转租与转让

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

7.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

7.3租赁期间，乙方如需将租赁权转让给第三方，须征得甲方书面同意，并由甲方、乙方与受让方另行签订转让协议。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因政府征收、征用等公共利益需要拆除该房屋的；

（3）____________________。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达______日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用该房屋从事违法活动的；

（5）____________________。

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该房屋达______日的；

（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；

（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；

（4）____________________。

第九条违约责任

9.1租赁期间，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金。

9.2甲方未按约定时间交付该房屋，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。

9.4乙方违反本合同第七条约定，擅自转租、转让的，应向甲方支付月租金的______%作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

第十条争议解决方式

10.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

（1）提交______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与