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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖及抵押贷款合同

甲方（出卖方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于：________________

1.2标的房屋建筑面积：________________平方米

1.3标的房屋用途：________________

1.4标的房屋产权证号：________________

1.5标的房屋已取得合法产权，且不存在产权纠纷。

第二条房屋买卖

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2双方确认标的房屋的成交价格为：人民币______元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方定金人民币______元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在支付定金后______个工作日内，将剩余房款人民币______元整（大写：____________________）支付给甲方。

2.5甲方应在收到全部房款后______个工作日内，将标的房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

第三条抵押贷款

3.1乙方为购买标的房屋，向银行申请抵押贷款。

3.2甲方同意为乙方的抵押贷款提供抵押担保。

3.3抵押贷款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

3.4抵押贷款期限为______年。

3.5乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，与银行签订抵押贷款合同，并办理相关手续。

第四条付款方式

4.1乙方支付定金后，甲方应向乙方提供收款账户信息。

4.2乙方应在约定的时间内将房款汇入甲方指定的收款账户。

4.3甲方收到房款后，应及时向乙方出具收款凭证。

第五条交付及验收

5.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房屋后______个工作日内，对标的房屋进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的______%。

6.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.其他相关文件