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2025关于成都国有房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为国有房屋的合法所有权人，乙方拟承租甲方拥有的位于成都市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于成都市区路号，具体位置如下：

房屋用途：（如商业、办公、住宅等）

建筑面积：平方米

房屋权属证明：（权属证明编号：）

房屋现状：（如已装修、未装修等）

甲方承诺对上述租赁房屋拥有合法的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期限内要求续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

年租金为人民币元（大写：元整）；

月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按以下方式支付租金：

每月日前，乙方应支付当月租金至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账户：

若乙方采用其他支付方式（如支付宝、微信支付等），需经甲方书面同意。

3.3租金调整：

租赁期间，租金标准不得擅自调整。如因市场变化或其他客观原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条租赁房屋的交付

4.1交付时间：

甲方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施交付乙方使用。

4.2交付标准：

租赁房屋及其附属设施应处于可正常使用状态，具体包括：（如供水、供电、供暖、燃气、通讯等设施）。若房屋存在瑕疵或需要维修，双方应另行协商解决。

4.3交接手续：

双方应在租赁房屋交付时进行现场交接，签署《房屋交接清单》，明确房屋及附属设施的现状。交接清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应确保租赁房屋的合法性，不得将租赁房屋出租或转让给第三方。

甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修工作，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备（如供水、供电等）发生故障，甲方应于收到乙方通知后日内修复。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动或生活，不得擅自进入租赁房屋，除非得到乙方书面同意或遇紧急情况。

5.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁房屋内从事合法的经营活动或居住使用，不得擅自改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。如需装修或改造，应提前书面