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2025关于商务楼租赁合同模板

商务楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商务楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于用途，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物位于市区路号，具体位置详见附件一《租赁物位置图》。租赁物的建筑面积为平方米，具体以房地产权证记载为准。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如需）。乙方承租期间应合理使用租赁物及其设施，不得擅自损坏或改变其用途。

1.3甲方应确保租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并向乙方提供相关权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方应另行签订书面协议。

2.3本合同期满后，如双方未签订书面续租协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/平方米/月，合计元/月，元/年。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、支票等），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金支付时间为：

每月日前支付次月租金；

首期租金应于本合同签订后日内支付，计元；

甲方有权根据市场行情调整租金，涨幅不得超过%。

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

4.3租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物。

5.1.2甲方有权收取租金、押金及相关费用。

5.1.3甲方应保证租赁物在交付时具备正常使用条件，并在租赁期间保持租赁物的主体结构完整。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，不得用于从事违法活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应书面通知甲方并经其书面同意。

第六条其他费用

6.1租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，费用标准按相关管理部门规定执行。

6.2甲方应向乙方提供办理相关费用缴纳手续所需的文件资料。

6.3租赁期间的税金，由甲乙双方依法各自承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式签订。

7.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方