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2025关于商业房产开发的借款合同
合同编号：字第号
借款合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（贷款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（借款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于乙方因商业房产开发项目需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供贷款。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款”。
第二条借款用途
乙方承诺将借款专项用于商业房产开发项目，包括但不限于土地购置、建筑施工、设备采购及相关费用支出。未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。
第三条借款期限
本合同项下借款期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应按照本合同约定，于年月日前向乙方提供借款资金。
第四条借款利率
借款利率为%（年利率），计算方式为：。利息自借款发放之日起计算，按方式（按月/按季/按年）支付。
第五条还款方式
乙方应按下列方式偿还借款本息：
按（月/季/年）分期偿还，每期还款金额为人民币（大写）元整（￥.00）；
一期还款应在借款期限届满时一次还清；
还款日期为每期（具体日期）；
每期还款逾期超过日的，甲方有权要求乙方立即偿还全部剩余本金及利息。
第六条借款的发放与支付
甲方应按照本合同约定的时间和金额，将借款资金划入乙方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
乙方应提供必要的文件和资料，配合甲方完成借款资金的发放与支付。
第七条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
按时、足额向乙方提供借款资金；
有权监督乙方借款的使用情况，要求乙方提供相关财务报表及其他文件；
有权要求乙方按时支付利息，并按期归还本金；
有权要求乙方提供担保，并在乙方违反合同约定时行使担保权利；
不得利用借款资金从事非法活动。
乙方的权利和义务：
按时、足额偿还借款本息；
按照约定的用途使用借款资金，不得挪作他用；
按时向甲方提供财务报表及其他相关文件；
有权在不影响借款偿还的前提下，对商业房产开发项目进行合理调整，但需提前书面通知甲方；
不得利用借款资金从事非法活动。
第八条提前还款
乙方有权提前偿还全部或部分借款本金，但需提前书面通知甲方。
提前还款部分的利息按实际借款天数计算，未提前通知甲方的，视为当期正常还款。
提前还款不影响甲方已收取的利息，也不得要求甲方退还已收取的利息。
第九条违约责任
乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权按逾期金额的%（日利率）加收罚息；
乙方未按约定用途使用借款资金的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息；
乙方未按约定提供相关资料或履行配合义务的，甲方有权暂停或终止借款资金的发放；
任何一方违反本合同约定的其他条款，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
第十条担保条款
乙方提供以下担保方式：
抵押：乙方以商业房产开发项目项下全部资产（包括但不限于土地使用权、建筑物、在建工程等）作为抵押物；
质押：乙方以（具体质押物）作为质押物；
保证：由（保证人名称）提供连带责任保证。
担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。
乙方或保证人未按约定履行担保责任的，甲方有权依法处置担保物或要求保证人承担连带责任。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生争议，
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