2025关于农业生产基地荒地开发承包合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于农业生产基地荒地开发承包合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于areawithintheagriculturalproductionbase的荒地使用权，乙方具备开发荒地的能力和意愿，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就荒地开发承包事宜达成如下协议：

第一条项目开发范围

1.1本合同涉及的荒地（以下简称“开发用地”）位于市区（县）镇（乡）村，具体地块名称为，四至为，面积为亩（详见附件《土地勘界图》）。

1.2开发用地的现状为荒地，乙方负责对该土地进行整理、开发和利用，具体用途为（如：农业种植、养殖、农产品加工等），乙方有权根据实际需要对开发用途进行调整，但不得违反国家相关法律法规。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2承包期限届满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承包权。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方负责协助乙方办理开发用地的承包、开发相关手续，并提供必要的支持和协助。

3.2甲方保证开发用地不存在权属纠纷，且在承包期限内不得将开发用地另行发包、转让或设定其他权利负担。

3.3甲方有权监督乙方的开发进展情况，并要求乙方按照约定的用途和方式进行开发。

乙方的权利与义务：

3.4乙方负责开发用地的开发、建设和经营管理，可自主决定开发方式、经营模式及产品种类。

3.5乙方有权在开发用地上依法进行农业生产经营活动，并按照约定的用途使用土地。

3.6乙方应按时足额支付承包金及其他约定费用，并承担开发过程中产生的各项费用（如：土地整理费、基础设施建设费、水费、电费等）。

3.7乙方不得擅自改变开发用地用途，不得进行与农业无关的开发活动。

第四条承包金及支付方式

4.1承包金为每年人民币元（大写：元整）。

4.2承包金支付方式为：（如：按年支付、分期支付等），支付时间为（如：每年的月日前）。

4.3承包金支付地点为：，支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

第五条投资与收益分配

5.1乙方在开发用地上的所有投资（包括但不限于土地整理费、基础设施建设费、设备购置费等）归乙方所有，甲方不得以任何理由主张上述投资的所有权或使用权。

5.2开发用地所产生的收益（包括但不限于农产品销售收入、农业副产品收入等）归乙方所有，乙方享有全部收益权。

5.3若开发用地因政策性调整（如：政府征用、收回等），相应的补偿费用归乙方所有，甲方不得干涉。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

6.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方未按期支付承包金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

7.3乙方擅自改变开发用途或进行非法开发活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4甲方无正当理由干涉乙方正常开发经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应