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2025关于写字楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为号写字楼（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租租赁房屋用于办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体位置及面积详见附件一。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体功能为（如办公、商业等）。

1.3租赁房屋的现状已由甲乙双方共同确认，双方同意按现状出租及承租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日届满。

2.2租赁期限届满后，若乙方希望继续承租租赁房屋，应提前个月以书面形式通知甲方，双方在同等条件下优先续约。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每日每平方米人民币元，年租金总额为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4任何一方不得擅自调整租金，除非本合同另有约定或双方另有书面协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期限届满或本合同提前终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失或违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋符合约定的使用条件。

5.2甲方应负责租赁房屋的结构安全、公共设施的维修与保养，不得影响乙方的正常使用。

5.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.5乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.6乙方应遵守租赁房屋所在大厦的物业管理制度，并按时支付物业费、水电费、空调费等相关费用。

第六条物业管理

6.1租赁房屋的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应直接向物业公司支付物业费及其他相关费用，具体收费标准详见附件二。

6.2乙方应遵守物业公司制定的管理规定，不得违反物业管理秩序。

6.3若乙方违反物业管理规定，物业公司有权采取相应措施，甲方不承担任何责任。

第七条发票

7.1甲方应向乙方提供租金的正式发票，发票内容应与本合同约定一致。

7.2乙方应妥善保管发票，如有遗失或损坏，乙方应自行承担责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前个月书面通知乙方，并向