2025关于商业店铺房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于商业店铺房屋租赁合同范本

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺房屋出租给乙方用于经营，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方达成如下条款：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：（以下简称“租赁房屋”），该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

1.2租赁房屋的用途为：，乙方承诺仅用于合法经营，不得擅自改变用途或用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前三个月协商一致，并另行签订书面合同。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为：元/月（大写：）。租金按支付，首次租金支付时间为：年月日，此后每月租金应于日前支付至甲方指定账户：。

3.2乙方需另行支付押金，金额为：元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

3.3租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）物业管理费：元/月，支付方式为：；

（3）房屋租赁税及其他相关税费，由甲乙双方协商分担或按法律规定执行。

3.4甲方应提供合法的租金收据或发票，如需开具增值税发票，费用由承担。

第四条房屋的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方，并双方共同进行验收。

4.2租赁房屋交付时，双方应检查房屋及附属设施设备的状态，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

4.3若租赁房屋存在缺陷或需要维修，甲方应负责修复至符合正常使用条件。

第五条房屋的维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量问题或房屋主体结构出现问题，维修责任由甲方承担。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或设施设备，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工。装修完成后，乙方应承担相应的安全责任。

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何可能危害房屋安全或影响周边环境的行为。

6.2乙方不得将租赁房屋用于存储危险物品、从事违法活动或作为居住用途。

6.3乙方在经营活动中应遵守相关法律法规及物业公司规定，保证经营活动的合法性和规范性。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2若甲方同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定，并对次承租人的行为承担责任。

第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋严重影响乙方正常经营活动的；

（3）因不可抗力导致房屋无法使用的。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，