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2025关于二手公寓买卖合同样本
二手公寓买卖合同
合同编号：
甲方（卖方）：
身份证号码：
住所：
乙方（买方）：
身份证号码：
住所：
鉴于甲方合法拥有一套位于市区路号的二手公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望购买该公寓，双方就该公寓买卖事宜达成如下协议，共同遵守。
第一条标的物
甲方同意将该公寓出售给乙方，该公寓的基本情况如下：
1.1房地产权证号：
1.2坐落位置：市区路号
1.3建筑面积：平方米
1.4用途：住宅
1.5其他设施：（包括但不限于车位、家具、电器等）
第二条房屋价款
2.1该公寓的买卖价款总额为：人民币拾万千佰拾元整（大写）（￥元）。
2.2付款方式：
乙方向甲方支付价款的方式如下：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币拾万千佰拾元整（大写）（￥元）。
2.2.2乙方应于年月日前支付第二期款项，金额为人民币拾万千佰拾元整（大写）（￥元）。
2.2.3余款（如有）应在该公寓完成产权过户手续后日内付清。
2.3付款方式为银行转账或现金支付，具体付款方式由双方另行约定。
第三条房产过户
3.1甲方应于年月日前协助乙方办理该公寓的产权过户手续，将该公寓的房地产权证过户至乙方名下。
3.2乙方应于支付余款之日（如有）向甲方提供齐全的过户所需材料，并协助甲方完成过户手续。
3.3因办理该公寓过户手续所产生的税费及其他费用，由方承担。
第四条交房
4.1甲方应于年月日将该公寓交付给乙方，双方办理钥匙及相关物品的移交手续。
4.2该公寓交付时，甲方应结清该公寓在交付前所产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。
4.3该公寓的钥匙及相关设施的移交应由双方签字确认。
第五条违约责任
5.1若乙方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。若逾期超过日，则甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。
5.2若甲方未按本合同约定的时间交付该公寓或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付该公寓总价款的‰作为违约金。若逾期超过日，则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。
5.3若任何一方违反本合同的其他约定，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。
第六条保证与承诺
6.1甲方保证对该公寓拥有完全的处分权，该公寓不存在任何产权纠纷或债务纠纷，且未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。
6.2甲方保证该公寓不存在漏水、电路故障等质量问题，并承诺在交付前对该公寓进行全面检查和维护。
6.3乙方承诺在支付首付款后，立即开始办理该公寓的贷款手续，确保按揭贷款的及时发放。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可协商签订
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