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第1篇
一、前言
建筑方案设计阶段是建筑工程项目的重要组成部分，是规划局审批的关键环节。在方案设计阶段，规划局对建筑项目的规划布局、功能分区、建筑设计、景观设计等方面进行审查，以确保建筑项目符合城市规划、环境保护、公共安全等相关法律法规。本文将详细介绍建筑方案设计阶段报规划局的流程。
二、准备阶段
1.项目立项
在建筑方案设计阶段报规划局之前，首先需要进行项目立项。项目立项包括项目可行性研究、投资估算、资金筹措等环节。
2.设计单位选择
根据项目需求，选择具有相应资质的设计单位进行方案设计。设计单位应具备良好的设计能力和信誉。
3.设计合同签订
与设计单位签订设计合同，明确设计内容、设计标准、设计进度、费用支付等事项。
4.收集资料
收集项目相关资料，包括土地证、规划许可证、环评报告、建筑设计规范等。
三、方案设计阶段
1.设计单位进行方案设计
设计单位根据项目需求和收集到的资料，进行方案设计。方案设计包括总体布局、功能分区、建筑设计、景观设计等。
2.方案评审
设计单位将方案设计提交给建设单位进行评审。建设单位根据项目需求对方案进行评估，提出修改意见。
3.方案修改
设计单位根据建设单位提出的修改意见，对方案进行修改完善。
4.方案定稿
设计单位将修改后的方案定稿，提交给建设单位。
四、报规划局审批阶段
1.准备报批材料
根据规划局的要求，准备报批材料，包括：
（1）项目立项文件；
（2）设计合同；
（3）方案设计图纸；
（4）相关证明文件；
（5）其他规划局要求提供的材料。
2.提交报批材料
将准备好的报批材料提交给规划局。
3.规划局审查
规划局对提交的报批材料进行审查，主要包括：
（1）是否符合城市规划；
（2）是否符合建筑设计规范；
（3）是否符合环境保护、公共安全等相关法律法规；
（4）是否符合景观设计要求。
4.审查结果
规划局对审查结果进行反馈，包括：
（1）同意方案设计；
（2）要求修改方案设计；
（3）不同意方案设计。
5.方案修改
根据规划局的反馈意见，设计单位对方案进行修改。
6.重新提交报批材料
将修改后的方案重新提交给规划局。
7.规划局审批
规划局对重新提交的报批材料进行审批，审批通过后，颁发《建设项目规划许可证》。
五、后续工作
1.设计单位根据《建设项目规划许可证》进行施工图设计。
2.施工单位根据施工图进行施工。
3.建设单位根据规划局的要求，进行竣工验收。
六、总结
建筑方案设计阶段报规划局流程是建筑工程项目审批的关键环节。在报批过程中，建设单位和设计单位应严格按照规划局的要求，提供完整、准确的报批材料，确保项目顺利通过审批。同时，规划局也应加强对报批材料的审查，确保建筑项目符合城市规划、环境保护、公共安全等相关法律法规。
第2篇
一、引言
建筑方案设计阶段是建筑工程项目的重要组成部分，它关系到建筑物的外观、功能、结构、安全等方面。在方案设计阶段，设计单位需要将设计方案报送给规划局进行审批。本文将详细介绍建筑方案设计阶段报规划局的具体流程。
二、前期准备
1.项目立项：在项目立项阶段，建设单位需向相关部门提交项目可行性研究报告，经批准后，方可进行后续工作。
2.设计单位选择：建设单位根据项目需求，选择具有相应资质的设计单位进行方案设计。
3.设计合同签订：建设单位与设计单位签订设计合同，明确双方的权利和义务。
4.设计资料收集：设计单位收集项目相关资料，包括地形图、地质报告、周边环境、相关法律法规等。
三、方案设计
1.设计方案编制：设计单位根据收集的资料，编制建筑方案设计文件，包括建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等。
2.方案设计评审：建设单位组织专家对设计方案进行评审，提出修改意见。
3.设计方案修改：设计单位根据评审意见，对设计方案进行修改完善。
四、报规划局审批
1.准备报批材料：设计单位按照规划局的要求，准备报批材料，包括：
（1）建设项目选址意见书；
（2）建设项目用地预审意见；
（3）建设项目环境影响评价审批文件；
（4）建设项目安全条件审查意见；
（5）建筑方案设计文件；
（6）其他相关材料。
2.提交报批材料：设计单位将准备好的报批材料提交给规划局。
3.规划局受理：规划局对提交的报批材料进行受理，并出具受理通知书。
4.审查审批：规划局组织专家对报批材料进行审查，审查内容包括：
（1）建设项目是否符合城市规划；
（2）建筑方案设计是否符合相关法律法规和技术标准；
（3）建设项目对周边环境的影响；
（4）建设项目安全、环保等方面的要求。
5.审批结果：规划局根据审查意见，对建设项目进行审批，审批结果分为批准、不批准和部分批准。
五、后续工作
1.审批通过：若审批通过，建设单位可按照规划局的要求进行后续工作，如
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