2025年办公楼物业工作职责说明8篇 .pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

办公楼物业工作职责说明8篇

办公楼物业工程需要具有较强的组织、协调、沟通能力和质量与

服务意识，与工程施工相关各方进行有效的沟通与协调。下面小编给

大家带来关于办公楼物业工作职责8篇，欢迎阅读。

办公楼物业工作职责1

协助高级主任/副经理处理本部门的日常工作;

全面负责二期范围内的各类设施设备运行与维修工作，并督导其

他主管人员完成;

全面负责自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通讯系

统、广播卫星系统及停车场管理系统等弱电设备的日常运行、维修保

养和巡视检查等技术工作，并带领与指导属下员工完成;

对设备与系统运行提出改良方案;

负责弱电技术员的技术培训和考核，负责弱电系统/设备和技术资

料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划与工作报告交上级审

核;

签发弱电设备的维修单，提出各项维修工具、材料及备品备件的

采购计划。负责外判承包商的工作质量监督，配合公司其他部门的技

术支持;

办公楼物业工作职责2

1、保证商场的所有设备(供配电设备、空调设备、给排水设备、

电梯设备、消防水泵设备)始终处于正常运行状态。

2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保商场___限度的节能、节

支。

3、负责组织编制有关设施、设备等的使用、维修、保养工作指导

书、操作规程、技术标准等。

4、建立完整的设备技术档案和维修档案。

5、监督检查领班工作是否到位，考核每一员工的技术能力、工作

态度和完成的质量。

6、定期对员工进行技术培训和行为规范训练。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

7、负责本部门水电工作技能的培训及考核计划的制定，并配合公

司其他部门工作的实施。

8、紧急事故状态下负责组织抢救设备及人身安全。

办公楼物业工作职责3

1、负责整个花卉市场的房屋改造施工、监督工作;

2、负责花卉市场的所有电路、水路的巡查、检修，确保正常使用;

3、确保花卉市场的所有电器设备的检查、保养、维修工作;

4、负责防火、防风、防雨工作，保证公司财产的安全及正常运作;

5、与各部门之间密切配合、相互沟通，并深入了解下属管理人员

和员工的思想状况，及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、

竞争意识方面的教育，培养员工的责任感、凝聚力;

办公楼物业工作职责4

负责物业园区工程建设的物业提资、承接查验等前期介入工作;

负责物业园区机电系统(强、弱电、消防)、暖通、给排水、电梯等

设施设备的运行管理和技术支持工作;

负责前期工程遗留问题跟进和零星工程改造;

对日常运行数据进行合理分析，针对成本节约、流程优化、工程

改善等提供可行性分析报告及合理建议;

负责公司及客户装修顾问、图纸审核、施工管理及验收工作。

及时处理专业设备方面存在的隐患，提供及时有效的解决方案，

并对设备系统异常事故原因进行分析，撰写专业报告，提出预防措施。

办公楼物业工作职责5

1.接管验收期负责与甲方协调初验、复验问题的整改跟踪落实;

2.负责配合完成业主入住现场交房相关工作;

3.负责项目设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安