公允价值计量考情分析及适用范围概述.pdfVIP

第二十一章公允价值计量

考情分析

2017年本章原第二十八章改为第二十一章，但内容未发生实质性变化。2016年客观题

涉及本章内容。

知识点：公允价值的概述（★）

（一）公允价值概念

1.定义

公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序中，一项资产所能收到或者转移一项

负债所需支付的价格即脱手价格。企业应当严格按照公允价值定义对相关资产或负债进行公允价值

计量。

2.关于适用范围

（1）适用范围

①投资性准则中规范的采用公允价值模式进行后续计量的投资性；

②资产减值准则中规范的使用公允价值确定可收回金额的资产；

③准则中规范的以非货币性资产形式取得的；

④企业合并准则中规范的非同一控制下企业合并中取得的可辨认资产和负债以及作为合并对价

的权益工具；

⑤金融工具确认和计量准则中规范的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融

负债以及可供金融资产等。

（2）不适用范围

对于存货准则规范的可变现净值、资产减值准则规范的预计未来现金流量现值等计量属性，与

公允价值类似但并不遵循公允价值计量的有关规定，支付和租赁业务相关的计量也不遵循公允

价值计量的有关规定。

（二）公允价值计量的基本要求

为了更好地理解公允价值定义，应从四个方面掌握其基本要求：一是以公允价值计量相关资产

或负债；二是应用于相关资产或负债公允价值计量的有序；三是有序发生的主要市场或最

有利市场；四是主要市场或最有利市场中的市场参与者。

1.相关资产或负债

企业以公允价值计量相关资产或负债，应当考虑该资产或负债的特征以及该资产或负债是以单

项还是以组合的方式进行计量等因素。

（1）相关资产或负债的特征

①资产状况和所在位置。市场参与者以公允价值计量一项非金融资产时，通常会考虑该资产的

地理位置和环境、使用功能、结构、新旧程度、可使用状况等。因此，企业计量其公允价值时，也

应考虑这些特征，对类似资产的可观察市场价格或其他信息进行调整，以确定该资产的公允价

值。

【例题】2×14年1月1日，甲企业将刚开发建成的一栋写字楼作为投资性，用于出租，

并采用公允价值模式进行后续计量。2×14年12月31日，甲企业根据可获得的市场信息和相关数

据，决定参考本地区同一地段的写字楼活跃市场价格，并考虑所处商圈位置、新旧程度、配套设施

等因素，对本地区可比写字楼的市场价格进行调整，确定该写字楼在2×14年12月31日的公

允价值。

②对资产或使用的限制。企业以公允价值计量相关资产，应当考虑或使用该资产所存

在的限制因素。企业为合理确定相关资产的公允价值，应当区分该限制是针对资产持有者的，还是

针对该资产本身的。

如果该限制是针对相关资产本身的，那么此类限制是该资产具有的一项特征，任何持有该资产

的企业都会受到影响，市场参与者在计量日对该资产进行定价时会考虑这一特征。因此，企业以公

允价值计量该资产，应当考虑该限制特征。

Chapter21FairValueMeasurement

考情分析

In2017,theoriginalchapter28ofthetextbookforthischapterwaschangedtoChapter21,butthecontentofthetextbook

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