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2025合同终止时房屋租赁装修处理
房屋租赁装修处理合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于乙方将于2025年月日终止租赁甲方的房屋（以下简称“该房屋”），并需对房屋内的装修进行处理，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条合同标的
本合同涉及的标的为位于（具体地址）的房屋及其内部装修。该房屋的产权归甲方所有，乙方在租赁期间对该房屋进行了装修，具体情况如下：
1.1装修范围：
1.2装修内容：
1.3装修价值：
第二条装修处理方式
2.1装修费用结算
2.1.1乙方在租赁期间对房屋进行的装修费用已由乙方自行承担，具体金额为人民币元（大写：）。
2.1.2如合同终止后，乙方不再继续承租该房屋，甲方同意对乙方的装修进行评估，评估价值为人民币元（大写：）。评估费用由方承担。
2.1.3评估后，若甲方继续使用该装修，则无需向乙方支付补偿；若甲方不再使用该装修，则需向乙方支付评估价值的%作为补偿，补偿金额为人民币元（大写：），于日内支付。
2.2装修成果归属
2.2.1乙方在租赁期间对房屋进行的装修成果归甲方所有，甲方享有对该装修成果的使用权和处置权。
2.2.2乙方若需带走其个人物品，需在合同终止前日内向甲方提出书面申请，并在合同终止后日内完成搬迁。逾期未搬迁的物品，视为废弃物，甲方有权自行处理。
2.3恢复原状责任
2.3.1若乙方在租赁期间对房屋的装修影响了房屋的结构安全或消防安全，甲方有权要求乙方在合同终止前进行修复，修复费用由乙方承担。修复后，双方应进行验收，确认房屋恢复至租赁前的状态。
2.3.2若乙方未按要求修复，甲方有权委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担，且甲方有权从乙方的押金或其他应付款项中扣除，不足部分由乙方另行支付。
第三条特殊处理情况
3.1提前终止合同
若因甲方或乙方的过错导致合同提前终止，装修处理方式需另行协商，具体事宜以双方签订的补充协议为准。
3.2不可抗力影响
如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同提前终止，双方另行协商处理装修问题，双方的责任和义务将在不可抗力事件结束后另行确定。
第四条费用结算
4.1赔偿费用
4.1.1若因乙方的过错导致房屋装修损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，具体金额为人民币元（大写：）。
4.1.2若因甲方的原因导致乙方的装修损坏，甲方应承担修复费用，具体金额为人民币元（大写：）。
4.2支付方式
4.2.1若需支付补偿金或赔偿金，双方可协商选择以下支付方式：
a)现金支付；
b)银行转账；
c)通过第三方支付平台。
4.2.2支付时间：
4.2.3支付地点：
4.3发票
4.3.1若需开具发票，开票方为，发票类型为，税率为%。
4.4其他费用
双方确认，除上述费用外，不再产生其他费用。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1有权对该房屋的装修成果进行评估和处置。
5.1.2有权在合同终止后要求乙方搬迁个人物品，不得阻碍甲方对该房屋的正常使用。
5.1.3有义务协助乙方在合同终止后完成装修处
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