碧桂园集团2025版物业管理服务合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

碧桂园集团2025版物业管理服务合同示范文本

甲方（物业管理方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为_______物业管理公司，乙方为_______小区业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、物业管理条例及本合同约定，对乙方所在小区的物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行全面、专业的物业管理服务。

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护、保养；

（2）小区内公共设施的维修、更换；

（3）小区内公共区域的秩序维护；

（4）小区内公共区域的消防、安防监控；

（5）小区内公共区域的车辆停放管理；

（6）小区内公共区域的垃圾清运；

（7）小区内公共区域的消防、安防、绿化等设施的日常巡查；

（8）小区内公共区域的业主大会、业主委员会的召开及组织；

（9）其他物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费用。

（1）公共区域清洁、绿化、维护、保养费用；

（2）公共设施维修、更换费用；

（3）公共区域秩序维护费用；

（4）公共区域消防、安防监控费用；

（5）公共区域车辆停放管理费用；

（6）公共区域垃圾清运费用；

（7）其他物业管理服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，对乙方所在小区的物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行全面、专业的物业管理服务；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止、纠正；

（3）根据物业管理需要，对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行合理调整；

（4）依法对乙方所在小区的物业管理区域内的公共设施进行维修、更换；

（5）依法对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行巡查、维护；

（6）依法对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行消防、安防监控；

（7）依法对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行车辆停放管理；

（8）依法对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行垃圾清运；

（9）依法对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行业主大会、业主委员会的召开及组织。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供全面、专业的物业管理服务；

（2）对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行定期巡查、维护；

（3）对乙方所在小区的物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维修；

（4）对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行消防、安防监控；

（5）对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行车辆停放管理；

（6）对乙方所在小区的物业管理区域内的公共区域进行垃圾清运；

（7）依法组织召开业主大会、业主委员会会议；

（8）依法履行物业管理职责，维护小区业主的合法权益。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享受甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）依法参与小区业主大会、业主委员会的召开及组织；

（4）依法行使业主的合法权益。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规、物业管理条例及本合同约定；

（3）爱护小区内公共设施、公共区域；

（4）不得擅自改变房屋结构、用途；

（5）不得损害小区内公共设施、公共区域；

（6）不得占用小区内公共区域；

（7）不得在小区内从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时足额提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分的物业管理服务费用计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未缴纳部分的物业管理服务费用计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1