旅游资源开发与管理.pptVIP

旅游资源的开发管理与可持续发展：（一）旅游资源开发的原则（二）旅游资源开发的方式（三）旅游资源开发程序（四）旅游资源的可持续开发旅游资源开发是指在旅游资源调查和评价的基础上，以发展旅游业为目的，以市场需求为导向，有组织有计划地对旅游资源加以利用，发挥、改善和提高旅游资源对旅游者吸引力的综合性技术经济工程。在开发过程中应遵循以下原则：1.保护性原则旅游资源具有较强的脆弱性，在被旅游业利用的过程中容易遭到损耗，而相当多的旅游资源又不具有再生性，一旦毁掉就难以复原，所以旅游资源的保护在旅游开发中极其重要。主要包括两个方面，一是资源本身的保护，二是对旅游环境的保护。2.特色性原则特色是旅游开发的灵魂，是旅游产品生命力的体现，没有特色就没有效益，因此旅游开发要突出“人无我有，人有我新”的开发方针，充分揭示、挖掘、发展旅游资源独有的、异质资源的特色。3.经济性原则旅游资源开发是一项经济活动，必须遵循经济效益原则，不是所有的旅游资源都值得马上开发，如果开发旅游资源所投入的成本高于它所带来的收益，这种开发显然是不经济的，应当予以制止。4.市场导向原则旅游业是一个经济产业，在市场经济的大环境下，要以市场为导向，必须考虑市场的需求和竞争力，要把旅游市场的需求和供给情况，作为规划决策的基础。一切要按照旅游市场来进行项目设置，同时还要根据旅游资源的冷热原则，预测未来旅游市场的发展趋势，以对旅游项目做出合理的实施开发序列。1.新建即凭借当地的旅游资源特点，建立新的旅游景区及其必要的旅游服务基础设施。这种方式重在创新，贵在特色。2.利用指利用原有的非被认识到的旅游资源，通过整理、组织和在开发，从而使之成为旅游吸引物的一种开发方式。这是根据人们需求的新变化开发利用原有未被认识到的旅游吸引物，使之成为新的旅游景点。3.修复由于自然或历史的原因而被损毁，但又有很高艺术、历史文化或科研研究价值的旅游资源，经对其进行修整、修复或重建，使之重新成为可供旅游者参观游览的景点。4.改造指对现有的、但利用率不高的旅游景观、旅游设施或非旅游设施进行局部或全部改造，使其符合市场需求，成为受旅游者欢迎的旅游吸引物。5.挖掘提高指对已被开发但又不适应旅游业发展需要的旅游吸引物，需要深入挖掘，增加一些旅游设施和新的服务，提高其整体质量，再生出新的旅游吸引力的一种开发方式。旅游资源开发是一项复杂的系统工程，开发程序具体可分为旅游资源的调查与评价、制定旅游规划及具体实施计划三个步骤，详述如下：1．旅游资源调查评价旅游资源的全面研究和准确的分析评价，是旅游资源开发的前提。其目的是了解旅游资源所在区域的资源类型、数量、分布、规模、价值、功能及开发利用现状，以及交通、通讯、水、电等基础设施和住宿、餐饮、娱乐、购物等与旅游相关的配套服务设施现状。从而较为全面的分析、掌握区域旅游资源的优劣势、区域环境和开发条件。一般需要对以下六个基本条件进行分析：自然条件。这主要是指土地条件和气候条件。土地条件主要考虑的是承载能力，即容量。这个容量有一个临界点，超过这个临界点，就会出现饱和状态，造成环境退化，游客享受程度降低。气候条件主要考虑的是季节性，以及当地气候变化对旅游者感觉舒适程度的影响。可进入性条件。进入游览地的难易程度是评价旅游资源开发条件的极为重要内容和除自然客观条件之外的第一个必要条件。它系指从客源产生地到游览地全过程的进入难易程度。进入性的问题，包括交通工具和交通基础设施(如机场、道路等)两个主要方面，它涉及国民经济的整体计划。客源市场条件。对该地区目前在国内外旅游市场的地位和占有率状况，以及潜在旅游市场的地位和占有率状况进行评价，可确定接待能力以及市场开拓方向和占有率。基础设施条件。当地的水电、排污、景区内道路等基础设施是旅游资源开发的前提，要充分加以重视。服务设施条件。这主要是指与旅游景点相配套的住宿、餐馆、通讯、购物、娱乐等服务设施的评估。该条件与当地社会经济发展状况密切相关。投资条件。它包括资金来源，投入产出效益，旅游开发对当地社会经济带来的影响等?2．制定旅游规划旅游资源通过调查、评价后，首先做出开发可行性论证，具体要进行市场分析、投入产出分析、社会与环境影响分析和技术可行性分析等工作。其次要进行开发导向模式与定位，根据旅游资源开发的原则和市场的最新动态，以及当地开发旅游的基本条件，确定开发方向和开发定位策略。在此基础上，制定旅游资源开发方案设计，即确定该区域旅游开发的总体规划。总体规划包括旅游开发的目标、对象、规模、等级、方式、