借款建房合同(标准版).docxVIP

借款建房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借款用于建房事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于甲方的建房需求。甲方应在本合同签订之日起____日内，将借款一次性支付至乙方指定的银行账户。

二、借款用途

甲方承诺，所借款项将全部用于位于______省______市______县______镇______村______组的建房项目，具体建房地址为：__________________。甲方不得将借款用于其他任何用途，如发现甲方擅自改变借款用途，乙方有权立即要求甲方全额返还借款，并追究甲方的违约责任。

三、借款利率

本合同借款利率为______%，按______计算利息，利随本清。甲方应于借款到期日一次性结清借款本息。如甲方未能按期还款，则逾期部分利率上浮______%，直至借款本息全部清偿完毕。

四、借款期限

本合同借款期限为______年______月______日，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在借款到期日之前______日内，将借款本息一次性支付至乙方指定的银行账户。

五、还款方式

甲方应采用______方式偿还借款本息，具体还款计划如下：

（一）首期还款：______年______月______日前，偿还人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（二）中期还款：______年______月______日前，偿还人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（三）尾期还款：______年______月______日前，偿还剩余借款本息人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并按照合同约定的利率和期限收取利息；

2、甲方应按照合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督；

3、甲方应按照合同约定的还款方式和期限偿还借款本息；

4、如甲方未能按期还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%；

5、甲方应向乙方提供建房项目的相关资料，并保证资料的真实性；

6、如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，应及时通知乙方，并保证乙方的债权得到清偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款，并按照合同约定的利率和期限收取利息；

2、乙方有权监督甲方按照合同约定的用途使用借款；

3、乙方应按照合同约定的期限将借款支付给甲方；

4、如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段维护自身权益；

5、乙方应向甲方提供借款所需的银行账户信息，并保证资金安全；

6、如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，应及时通知甲方，并保证甲方的债权得到清偿。

七、保证条款

为保证甲方能够按照合同约定偿还借款本息，甲方应提供______作为担保，具体保证方式为：

（一）保证人：__________________，保证人应向乙方提供营业执照、法定代表人身份证明等资料，并保证保证人的资信状况良好；

（二）抵押物：甲方应向乙方提供位于______省______市______县______镇______村______组的房产作为抵押物，并办理抵押登记手续；

（三）质押物：甲方应向乙方提供______作为质押物，并办理质押登记手续。

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置保证物，并要求保证人承担保证责任。

八、违约责任

1、如甲方未能按期还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%；

2、如甲方擅自改变借款用途，乙方有权立即要求甲方全额返还借款，并追究甲方的违约责任；

3、如甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

4、如乙方未能按期支付借款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的______%；

5、如乙方擅自将借款用于其他用途，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效；

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

4、本合同附件包括：借款申请书、项目建设方案、保证合同、抵押合同、质押合同等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：