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2025合同中的工程变更管理

工程变更管理合同

正文

鉴于各方在工程建设过程中可能因设计优化、现场条件变化、法律法规调整或其他合理原因需要对工程进行变更，为规范工程变更的管理流程，明确各方权利义务，确保工程顺利实施，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》等相关法律法规，结合工程实际情况，各方达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在规范工程变更的提出、审批、实施及费用调整等事项，确保工程变更的合法性、合理性和可操作性，保障各方权益。

第二条适用范围

本合同适用于本工程项目的全部建设阶段，包括设计、施工、验收等环节的工程变更管理。

第三条变更原则

工程变更应当遵循以下原则：

变更应当符合法律法规及强制性标准的要求；

变更应当经过充分论证，确保其必要性和合理性；

变更应当依据合同约定的程序进行审批和实施；

变更不得降低工程质量和使用功能。

第二章定义与解释

第四条工程变更

工程变更是指在工程建设过程中，因设计优化、施工条件变化、法律法规调整或其他合理原因，对已批准的施工图纸、技术标准、施工方案或工程进度计划等进行调整的活动。

第五条变更提出方

变更提出方是指在工程建设过程中，提出工程变更建议的主体，包括但不限于发包人、承包人、设计单位、监理单位或其他相关方。

第六条变更审批方

变更审批方是指对工程变更进行审查并作出批准或否决决定的主体，通常为发包人或其授权的监理单位。

第三章工程变更的提出与记录

第七条变更提出程序

变更提出方应当以书面形式向变更审批方提出工程变更建议，并提供以下材料：

变更的背景和原因；

变更的具体内容和范围；

变更对工程进度、费用及质量的影响分析；

变更的经济技术合理性评估；

其他相关文件或资料。

第八条变更记录

变更提出方应当填写《工程变更单》，详细记录变更内容，并附相关证明材料。变更单应当经提出方签字盖章后提交给变更审批方。

第九条变更审查

变更审批方应当在收到变更单后个工作日内组织相关部门进行审查，并提出书面意见。

第四章变更的审批与实施

第十条变更审批程序

变更审批方应当依据相关法律法规和合同约定，对变更的合法性、合理性和必要性进行审查，并作出批准或否决的决定。

第十一条变更实施

变更获得批准后，变更提出方应当及时将变更内容通知相关方，并组织具体实施；

变更实施过程中，各方应当严格遵守变更后的技术要求和施工方案；

变更实施完毕后，应当及时进行验收，并形成书面记录。

第五章费用与工期调整

第十二条费用调整原则

变更引起的费用增加或减少应当根据合同约定或相关法律法规进行合理计算；

变更费用的计算应当由具备相应资质的造价咨询单位进行，并经各方确认。

第十三条费用调整程序

变更实施完成后，变更提出方应当向发包人提交费用调整申请，并附相关证明材料；

发包人应当组织相关方对费用调整申请进行审核，并形成书面意见；

费用调整应当经双方协商一致后方可实施。

第十四条工期调整原则

变更导致的工期延误应当根据变更的实际情况进行合理调整；

工期调整应当由发包人与承包人协商确定，并签订补充协议。

第六章争议解决

第十五条协商解决

因工程变更引起的争议，各方应当通过友好协商解决。

第十六条调解与仲裁

如协商不成，各方可以向相关部门申请调解；

调解不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁；

仲裁裁决为最终裁决，各方应当予以履行。

第七章附则

第十七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十八条合同份数

本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

第十九条其他约定

如需对本合同进行补充或修改，应当另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

（签署页）

发包人：

法定代表人或授权代表：

签署日期：年月日

承包人：

法定代表人或授权代表：

签署日期：年月日

监理单位（如有）：

法定代表人或授权代表：

签署日期：年月日

设计单位（如有）：

法定代表人或授权代表：