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2025租房合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以房产证为准）。房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲乙双方在协商一致后可续签租赁合同。

如乙方在租赁期内提前退租，需提前日通知甲方，并支付个月的租金作为违约金。

如甲方在租赁期内提前收回房屋，需提前日通知乙方，并支付个月的租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金条款

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障房屋及其附属设施的完好，如租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方应补足。

第五条房屋维护与修缮

甲方负责房屋主体结构及外部设施的维修，费用由甲方承担。

乙方负责房屋内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。

任何一方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需提前书面通知对方并取得书面同意。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

第六条房屋使用管理

房屋内的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，逾期缴纳的，责任自负。

乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或存放危险物品。

乙方应保持房屋内外清洁、整齐，不得随意倾倒垃圾或噪音扰民。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

本合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并腾空房屋，如逾期未腾空，甲方有权采取相应措施，必要时可通过法律途径解决。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付个月的租金作为违约金。

乙方提前退租的，应支付个月的租金作为违约金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金。

乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担相应维修费用或恢复原