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2025年标准个人厂房买卖合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/区）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
鉴于甲方系位于（城市/区）的厂房的合法所有权人，乙方拟购买该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就该厂房买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物描述
1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/区），具体地址为的厂房（以下简称“该厂房”）出售给乙方。该厂房的具体情况如下：
不动产权证号：
土地面积：平方米
建筑面积：平方米
结构：
用途：
其他描述：（如需）
1.2甲方承诺，该厂房产权清晰，无任何权属纠纷，且未设定任何抵押、质押或其他任何形式的担保。甲方保证其有权处分该厂房，并承担因权属问题所产生的一切责任。
第二条合同价款及支付方式
2.1该厂房的买卖价格为人民币元整（大写：）。
2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：
**第一期付款：**人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付；
**第二期付款：**人民币元整（大写：），于（日期）支付；
**第三期付款：**余款人民币元整（大写：），于（日期）支付。
2.3甲方应当开具合法的销售发票，发票类型为。
2.4任何一方未能按照约定时间支付款项的，应向另一方支付逾期金额的每日‰的违约金，继续履行合同义务。
第三条交房及权属过户
3.1甲方应当于年月日之前将该厂房交付给乙方，并签署《交房确认书》。交房时，甲方应当将该厂房的不动产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件一并交付给乙方。
3.2甲方应当协助乙方办理该厂房的权属过户手续，并于年月日之前完成不动产权转移登记，将该厂房的所有权过户至乙方名下。相关过户费用由甲乙双方按照国家规定共同承担或另行约定。
3.3乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权推迟交房和权属过户时间。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利义务：
（1）甲方应当确保该厂房的合法性，包括但不限于取得相应的规划、建设、消防、环保等相关批准文件。
（2）甲方应当按时交付该厂房，并保证其在交付时处于正常使用状态。如该厂房存在损坏或需要维修，甲方应当修复或承担相应费用。
（3）甲方应当协助乙方办理权属过户手续，提供必要的文件和资料。
4.2乙方的权利义务：
（1）乙方应当按照本合同的约定按时支付合同价款。
（2）乙方应当自行对该厂房进行验收，如发现质量问题或与合同描述不符之处，应当在交房后日内书面通知甲方，并由双方协商解决。
（3）乙方应当遵守国家及地方关于厂房使用的相关规定，不得擅自改变该厂房的用途或结构。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应当承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未能按时交付该厂房的，每逾期一日，应当向乙方支付合同总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应当退还已支付款项并赔偿乙方遭受的损失。
（2）甲方未能按时办理权属过户手续的，每逾期一日，应当向乙方支付合同总价款的‰作为违约金；逾期超过
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