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2025年城市改造拆迁安置补偿合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（拆迁人）：（以下简称甲方）
地址：
联系方式：
乙方（被拆迁人）：（以下简称乙方）
地址：
联系方式：
鉴于甲方因城市改造需要，依法对乙方的房屋及附属设施进行拆迁，双方经友好协商，本着公平、公正、合法的原则，达成如下协议：
第一条拆迁标的物
1.1拆迁房屋坐落位置：市区街道号，具体详见附件《房产证》或《不动产权证书》。
1.2拆迁房屋性质：（住宅/商业/工业等）。
1.3拆迁房屋面积：平方米（以房产登记面积为准）。
第二条拆迁补偿方式
2.1货币补偿：甲方同意向乙方支付货币补偿金，具体金额为人民币元（大写：元整）。该金额已综合考虑房屋评估价值、土地价值、装修补偿、搬迁费等相关费用。
2.2房屋置换：甲方同意为乙方提供位于的安置房屋，建筑面积为平方米，具体详见附件《安置房屋清单》。安置房屋的地址、面积、户型等信息以甲方提供的《安置房屋确认书》为准。
2.3临时安置费：如果乙方选择货币补偿，甲方将向乙方支付临时安置费，用于乙方在过渡期间租赁周转住房。临时安置费按月计算，标准为人民币元/月，支付期限自乙方签订本合同之日起至甲方支付全部货币补偿金之日止，最长不超过个月。
第三条拆迁补偿安置的支付方式
3.1货币补偿金支付方式：甲方应在本合同签订后个工作日内，将货币补偿金一次性支付至乙方指定账户。指定账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
3.2临时安置费支付方式：临时安置费按季度支付，每季度首月日前支付至乙方指定账户或乙方自行选择的周转住房账户。如乙方选择自行租赁周转住房，需在签订本合同后日内向甲方提供相关租赁合同及发票，甲方审核后支付临时安置费。
3.3安置房屋交付方式：如乙方选择房屋置换，甲方应于年月日前将安置房屋交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。具体交付时间以甲方通知为准，甲方应提前日书面通知乙方。
第四条拆迁期限
4.1乙方应当在本合同签订后日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及其附属设施腾空交付甲方。甲方将在收到房屋后日内完成拆迁工作。
4.2乙方未按期搬迁的，甲方有权暂停支付临时安置费，并按日收取违约金，违约金标准为人民币元/日。
4.3如因甲方原因导致拆迁延期的，甲方应相应延长乙方过渡期，并按日向乙方支付临时安置费。
第五条拆迁补偿安置的其他约定
5.1房屋评估：甲方已对乙方被拆迁房屋进行了评估，评估价值为人民币元，评估结果已由双方签字确认。
5.2装修补偿：乙方的房屋装修经评估，补偿金额为人民币元，已包含在货币补偿金中。
5.3搬迁费：乙方的搬迁费为人民币元，已包含在货币补偿金中。
5.4其他补偿：因拆迁导致的水、电、燃气、电话、网络等设施费用，由甲方承担，具体金额按实际发生额结算。
5.5税费承担：因拆迁产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。如乙方选择房屋置换，甲方负责承担安置房屋的契税，具体金额以税务机关核定为准。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1有权要求乙方按期完成搬迁，并交付被拆迁房屋及附属设施。
6.1.2负责办理拆迁补偿安置相关手续，并按本合同约定支付补偿金。
6.1.3负责提供安置房屋，并协助乙方办理房产过户手续。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1有权获得拆迁补偿安置，并按本合同约定领
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