办公楼保洁合同（2025）.docxVIP

办公楼保洁合同（2025）

甲方（委托方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对办公楼进行保洁服务，乙方具备相应的保洁服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就办公楼保洁服务事宜达成如下合同条款：

一、服务范围

1.办公楼公共区域

包括但不限于大堂、走廊、楼梯间、电梯厅、公共卫生间等。具体服务内容如下：

（1）大堂：每日清扫地面灰尘、杂物，擦拭玻璃门、扶手、标识牌等；定期进行地面打蜡、抛光处理，保持地面光亮整洁；清洁大堂内的绿植容器，确保无积水、无污渍。

（2）走廊和楼梯间：每天清扫地面，清除垃圾和灰尘；擦拭扶手、墙面开关、消防设备等；定期对楼梯间的窗户进行清洁，保证采光良好。

（3）电梯厅：每日清理地面垃圾，擦拭电梯门、轿厢内壁、楼层指示牌等；定期对电梯轿厢进行全面清洁和消毒，包括地面、扶手、按键等部位。

（4）公共卫生间：每天进行多次清洁，包括清扫地面、擦拭墙面、洗手台、马桶、小便器等；定期进行消毒处理，消除异味；补充卫生纸、洗手液等卫生用品。

2.办公室内部

根据甲方的要求，对指定的办公室进行定期清洁。服务内容包括：

（1）清扫地面垃圾，使用合适的清洁工具进行拖地，保持地面干净；

（2）擦拭办公桌椅、文件柜、电脑设备等表面灰尘；

（3）清理垃圾桶内的垃圾，并更换垃圾袋；

（4）根据甲方需求，对办公室内的窗户进行清洁。

3.其他区域

包括但不限于地下停车场、会议室、多功能厅等。

（1）地下停车场：定期清扫地面灰尘和杂物，清理停车位内的垃圾；擦拭停车场内的标识牌、消防设备等；对停车场的照明设施进行清洁和检查，确保正常使用。

（2）会议室和多功能厅：在每次使用后及时进行清洁，包括清扫地面、擦拭桌椅、清理垃圾等；定期对会议设备进行清洁和维护，如投影仪、音响等。

二、服务标准

1.清洁质量标准

（1）地面：无灰尘、无污渍、无水渍，达到干净整洁、光亮的效果。对于不同材质的地面，如大理石、瓷砖、地毯等，采用相应的清洁方法和工具，确保不损坏地面材质。

（2）墙面和天花板：无灰尘、无蜘蛛网、无污渍，保持墙面和天花板的原有色泽。

（3）门窗：玻璃透明干净，无灰尘、无污渍、无水痕；窗框和门框无灰尘、无污渍。

（4）卫生间：卫生洁具干净无污垢，无异味，卫生纸、洗手液等卫生用品充足。

（5）办公设备：表面干净无灰尘，不影响设备的正常使用。

2.服务时间标准

（1）乙方应按照双方约定的时间进行保洁服务。日常保洁工作应在甲方正常办公时间之外进行，避免影响甲方的正常工作秩序。对于紧急清洁需求，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行处理。

（2）对于会议室、多功能厅等在使用后需要及时清洁的区域，乙方应在使用结束后的[X]小时内完成清洁工作。

三、服务期限

本合同服务期限自2025年[X]月[X]日起至2025年[X]月[X]日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

本合同保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用包括乙方为完成本合同约定的保洁服务所需的人工、材料、设备、税费等一切费用。

2.支付方式

甲方应在每月的[X]日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

①有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。

②在乙方未按照合同约定的服务标准和要求提供保洁服务时，有权要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，直至解除本合同。

③有权要求乙方保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和敏感信息。

（2）义务

①按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

②为乙方提供必要的工作条件，如清洁用水、用电等，并协助乙方解决在服务过程中遇到的问题。

③向乙方提供办公楼的相关图纸和资料，以便乙方更好地开展保洁工作。

2.乙方权利和义务

（1）权利

①按照合同约定的时间和标准收取服务费用。

②有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

（2）义务

①按照合同约定的服务范围、服务标准和服务时间，为甲方提供优质、高效的保洁服务。

②建立健全的保洁服务管理制度，加强对保洁人员的培训和管理，提高保洁人员的业务素质和服务水平。

③定期向甲方汇报保洁服务工作情况，听取甲方的意见和建议，并及时进行改进。

④在服务过程中，遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的办公设施和设备，不得损坏或挪用甲方的财物。

⑤对保洁人员进行安全教育，采取必要的安全措施，确保保洁人员在工作过程中的人身安全。如因乙方原因造成的安全