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2025年地下室防潮合同协议

甲方（委托方）：

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统一社会信用代码/身份证号码：

乙方（承接方）：

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根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行地下室防潮工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025年XX小区XX栋XX单元XX号地下室防潮工程。

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号地下室。

1.3工程范围：本工程防潮范围包括但不限于地下室地面、墙面（与土壤接触及易潮湿区域）、顶面（与潮湿空间接触部分），具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程内容：

（1）地下室基层清理、修复裂缝、打磨平整；

（2）采用XX牌防水涂料（或XX类型防水材料）进行地面、墙面、顶面多遍涂刷，确保涂层厚度达到XX毫米以上，具体施工工艺参照材料说明书及国家相关规范；

（3）对地下室通风系统进行评估，如需改造，包括但不限于安装/更换抽湿机、新增通风管道或加装排气扇，确保通风效果满足防潮要求；

（4）地面进行找平处理，确保排水坡度合理；

（5）施工完成后进行淋水试验或蓄水试验，检测防潮效果，确保无渗漏；

（6）提供完整的工程竣工资料，包括但不限于材料合格证、施工记录、验收报告等。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同采用固定总价方式。经双方确认，本合同工程总价款为人民币（大写）XX元整（小写）￥XXXXX.XX元。此价格包含设计、材料、设备、人工、施工、运输、验收、保修等所有费用。

2.2材料价格说明：合同约定材料品牌/类型为XX，如需使用其他品牌或类型，其价格变动由双方另行协商确认。乙方应确保所使用材料符合合同约定标准及国家相关质量要求。

2.3支付方式：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写）￥XXXXX.XX元，作为预付款，乙方收到款项后开始施工；

（2）地下室主体防潮工程（地面、墙面防水层施工完成）经甲方验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写）￥XXXXX.XX元；

（3）工程竣工验收合格，双方签署竣工验收报告后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写）￥XXXXX.XX元；

（4）合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写）￥XXXXX.XX元，作为工程质量保证金，于工程质保期满且无质量问题后XX日内，甲方一次性无息支付给乙方。

2.4付款账户：

乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：乙方全称

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.5甲方应按合同约定及时向乙方支付款项，乙方应在收到款项后用于合同项下的工程建设。

第三条工程期限与进度安排

3.1开工日期：本合同签订后XX日内，或甲方书面通知具备开工条件后XX日内（以较晚者为准），乙方正式开始施工。

3.2竣工日期：自开工日期起XX日，即XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延，乙方应提前X日书面通知甲方，并提供相关证明。

3.3工程进度：乙方应按经甲方确认的施工组织设计或进度计划组织施工，并接受甲方的监督检查。乙方应定期向甲方汇报工程进展情况。

第四条材料与设备

4.1除合同已明确约定外，本工程所需主要材料（如防水涂料、粘结剂等）由乙方负责采购，所有材料必须符合国家现行相关标准，并具备产品合格证、检测报告等质量证明文件。建议使用XX品牌或同等性能的材料，具体品牌型号由乙方提供，经甲方书面确认后方可采购和使用。

4.2乙方采购的材料应提前通知甲方代表进行验收，甲方应在收到通知后XX日内到场验收。验收合格后方可使用，如甲方无正当理由拒绝验收，视为材料合格。因甲方原因导致的材料保管问题，责任由甲方承担。

4.3本工程所需的施工机械设备由乙方自行配备，确保满足施工要求，并承担设备的操作、维护、保养及安全责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）负责提供施工场地，确保乙方人员、设备能够顺利进入施工现场，并协调解决施工过程中与邻里可能产生的矛盾；

（2）按时审阅乙方提交的施工图纸、方案及工程量清单，并在XX日内给予书面答复；

（3）按合同约定及时支付合同款项；

（4）指派一名现场代表，负责与乙方联系、协调及验收事宜；