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房地产企业按时交付承诺书[9篇]

房地产企业按时交付承诺书篇1

承诺书编号：__________。

1.术语定义

1.1本承诺书所称“项目交付”指开发商按照合同约定完成全部工程建设、配套设施完善并交付购房者的行为。

1.2本承诺书所称“交付日期”指合同中约定的房屋交付具体时间。

1.3本承诺书所称“__________指本承诺涉及的特定技术参数，包括但不限于房屋质量标准、工程进度节点等”。

1.4本承诺书所称“交付条件”指房屋竣工验收合格、相关手续完备、交付通知书已送达购房者。

2.承诺范围

2.1实施主体

本承诺由开发商__________（以下简称“开发商”）作出，开发商系根据《___________________法》合法注册成立的房地产企业，具备完整的开发资质。

2.2实施对象

本承诺适用于开发商开发建设的__________项目（项目名称），包括但不限于房屋主体结构、附属设施及配套工程。

2.3实施标准

开发商承诺按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定，保证项目按时、保质交付。交付标准包括但不限于：

（1）房屋质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关行业规范；

（2）配套设施按照合同及设计图纸要求完成建设；

（3）交付前完成必要的竣工验收及备案程序。

3.保障机制

3.1资金保障

开发商承诺已按照项目进度足额支付工程款，保证项目建设资金充足，避免因资金问题影响交付。

3.2人员保障

开发商将组建专业的交付团队，配备项目负责人、工程监理及客服人员，全程跟进交付工作，及时解决交付过程中出现的问题。

3.3技术保障

开发商将采用先进施工技术及质量管理手段，保证工程进度与质量达标，并定期进行内部检查，防范交付风险。

4.违约认定

4.1轻微违约

若开发商因不可抗力或政策调整等原因导致交付延期，但延期时间不超过合同约定范围的，视为轻微违约。开发商将提前书面通知购房者，并协商调整交付日期。

4.2重大违约

若开发商因自身原因导致交付延期超过合同约定时间，或交付房屋存在严重质量问题，或竣工验收及备案，视为重大违约。开发商将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

5.争议解决

5.1协商

双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。

5.2仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会（需明确仲裁机构名称），按照该会仲裁规则进行仲裁。

5.3诉讼

若仲裁未果，双方同意将争议提交至开发商所在地人民法院诉讼解决。

承诺人（开发商盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

房地产企业按时交付承诺书篇2

本承诺书依据__________文件制定

1.总则

1.1制定目的

为保障购房者的合法权益，维护房地产市场秩序，保证项目按时、保质交付，依据国家相关法律法规及政策要求，特制定本承诺书。

1.2适用范围

本承诺书适用于本企业所有开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目，覆盖项目从预售到交付的全过程。

2.核心承诺

2.1禁止行为

（1）严禁以虚假宣传、夸大广告等方式误导购房者，承诺不提供与合同约定不符的房屋质量、面积、配套设施等关键信息。

（2）严禁无故拖延交付时间，不得以任何理由要求购房者延长付款期限或支付额外费用。

（3）严禁在交付过程中偷工减料，保证房屋结构安全、装修质量达标，符合国家及地方相关标准。

（4）严禁将未经验收的房屋提前交付使用，所有交付房屋必须通过法定检测机构验收合格。

2.2强制要求

（1）严格按照合同约定的交付时间和标准执行，如遇不可抗力因素导致延期，需提前书面通知购房者并协商解决方案。

（2）交付房屋的面积、户型、朝向等必须与合同及附件一致，如有差异需经购房者书面同意后方可变更。

（3）交付房屋的配套设施、绿化、道路等必须按合同约定完成，不得出现遗漏或质量缺陷。

（4）交付房屋必须配备完整的竣工图纸、质量保证书、使用说明书等法律文件，并协助购房者办理相关产权登记手续。

3.实施机制

3.1监督主体

__________部门负责日常监督检查，保证本承诺书各项条款得到有效落实。购房者有权通过投诉、举报等方式监督企业履行承诺。

3.2检查频次

企业内部每季度开展自查，重点检查项目进度、质量状况及交付准备情况。监督部门每半年组织专项检查，并形成书面报告存档备查。

4.法律责任

4.1违约情形

（1）未按合同约定时间交付房屋，或交付房屋存在质量问题，经整改后仍不符合约定的。

（2）虚假宣传或隐瞒重要信息，导致购房