房产销售与租赁合同协议书.docVIP

房产销售与租赁合同协议书

第一章合同双方信息

第一条合同编号

1.1本合同编号为____________________。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方/出租方）：

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系方式：____________________

2.1.5证件号码：____________________

2.2乙方（买受方/承租方）：

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系方式：____________________

2.2.5证件号码：____________________

第三条合同签订日期

3.1本合同于____年____月____日在____市____区签订。

第四条合同签订地点

4.1本合同签订地点为____________________。

第五条合同标的

第五条合同标的物

5.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称为“房产”）出售/出租给乙方。

5.2房产基本情况：

5.2.1房产地址：____________________

5.2.2房产类型：____________________

5.2.3房产面积：____________________平方米

5.2.4房产结构：____________________

5.2.5房产权利状况：____________________

5.2.6房产配套设施：____________________

5.2.7房产权属证书号：____________________

第二章房产价格及支付

第六条房产价格

6.1甲方同意将房产出售/出租给乙方的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

第七条付款方式及期限

7.1乙方应按照以下方式及期限支付房款/租金：

7.1.1首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首付款人民币____________________元整。

7.1.2尾款/租金支付：

a)出售合同：

7.1.2.1乙方应在____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

b)租赁合同：

7.1.2.1乙方应于每月____号前支付当月租金人民币____________________元整。

7.1.2.2租赁期限为____年，共计____个月，租金总额为人民币____________________元整。

第八条付款方式

8.1乙方支付房款/租金的方式

8.1.1银行转账

8.1.2现金支付

8.1.3其他方式（如支票、汇票等）：____________________

第三章房产交付及使用

第九条房产交付

9.1甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。

第十条房产验收

10.1乙方应在甲方交付房产后____个工作日内对房产进行验收。

10.2验收标准：

10.2.1房产应符合合同约定的质量标准。

10.2.2房产配套设施应齐全且正常使用。

10.2.3房产权属证明文件齐全。

第十一条房产使用

11.1乙方在取得房产所有权/使用权后，应按照国家有关法律法规和合同约定合理使用房产。

11.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途或进行分割出售。

第四章产权及权利转移

第十二条房产权属转移

12.1出售合同：

12.1.1甲方应在房产交付给乙方后____个工作日内协助乙方办理房产权属转移手续。

12.1.2乙方应按照国家相关法律法规和合同约定承担房产权属转移手续的相关费用。

12.2租赁合同：

12.2.1甲方保留房产所有权。

12.2.2乙方在租赁期限内不得擅自将房产转租或转借他人。

第五章附属设施及服务

第十三条附属设施

13.1房产附属设施清单：

13.1.1______________________

13.1.2______________________

13.1.3______________________

第十四条服务

14.1甲方应保证房产附属设施的正常运行，并及时对出现故障的设施进行维修。

14.2乙方在使用房产附属设施时，应遵守相关使用规则和规定。

第六章付款条款

第条首付款

1.1乙方应在本合同签订后__