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2025深圳市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及深圳市相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋性质为（如：住宅、商铺、办公用房等），产权证编号为。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（如：居住、办公、商业等）用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第三条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2租金按（如：月、季度、半年）支付，乙方应于每（如：月、季度首日）前日内支付当期租金至甲方指定账户：账户名称：，开户行：，账号：。

4.3逾期支付租金的，乙方应按日支付‰的违约金，直至付清为止。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第六条房屋交付

6.1甲方应于签订本合同后日内将房屋交付给乙方，并办理交接手续。房屋交付时，双方应对房屋及设施设备进行检查，记录现状并签字确认。

6.2甲方保证房屋的产权清晰，无权利瑕疵，且依法可以出租。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利：

按时收取租金及押金；

监督乙方合理使用房屋；

对房屋依法进行维修，确保房屋的正常使用安全。

7.2甲方义务：

按时交付房屋，并保证房屋及设施设备处于可使用状态；

在接到乙方报修通知后，及时进行维修（紧急情况除外）；

不得无故干涉乙方的正常使用。

7.3乙方权利：

按时使用房屋及设施设备；

要求甲方及时维修房屋及设施设备；

在租赁期满后，在同等条件下有优先续租权。

7.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用；

保持房屋及设施设备的完好，不得擅自改动或损坏；

爱护房屋，合理使用，避免造成不必要的损失；

遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用；

不得将房屋转租、转借他人或改变房屋用途。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供虚假房屋信息或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；

未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

无正当理由中途收回房屋。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金，逾期超过日；

擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

未按约定缴纳各项费用，导致停水停电或其他严重后果；

利用房屋进行非法活动。

8.4解除合同后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已付押金，乙方应在日内搬离。

第九条违约责任

9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰