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第1篇
合同编号：_______
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的商品房（以下简称“本商品房”）给乙方，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.1本商品房的坐落地址为：____________________。
1.2本商品房的建筑面积为：_______平方米，其中套内建筑面积为：_______平方米，公摊面积为：_______平方米。
1.3本商品房的户型为：____________________。
1.4本商品房的产权证号为：____________________。
1.5本商品房的土地使用权类型为：____________________。
二、合同价格及支付方式
2.1本商品房的总价为人民币：_______元（大写：____________________）。
2.2乙方支付房价款的付款方式如下：
（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币_______元；
（2）合同签订后_______个工作日内，乙方应支付首付款人民币_______元；
（3）剩余房款采取分期付款方式，具体支付时间及金额如下：
-第_______期：支付人民币_______元，支付时间为_______年_______月_______日；
-第_______期：支付人民币_______元，支付时间为_______年_______月_______日；
-以此类推，直至全部房款支付完毕。
三、交付使用及产权转移
3.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前_______个工作日内，将本商品房交付给乙方。
3.2甲方交付的商品房必须符合以下条件：
（1）本商品房的房屋主体结构、承重结构安全可靠；
（2）本商品房的门窗、卫生洁具等配套设施齐全；
（3）本商品房的供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施正常使用；
（4）本商品房的室内装饰装修符合合同约定。
3.3甲方应在交付本商品房的同时，向乙方提供以下文件：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）住宅质量保证书；
（4）住宅使用说明书；
（5）物业管理公约。
3.4乙方在收到本商品房及上述文件后，应及时办理产权转移手续。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定时间交付本商品房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元；
（2）甲方交付的商品房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及利息。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元；
（2）乙方逾期办理产权转移手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.2争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.商品房平面图
2.商品房配套设施清单
3.付款计划表
4.其他相关文件
注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：_______
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________（以下简称“标的物”）的商品房，乙方购买该商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.1甲方出售的商品房位于________，具体坐落为________，房屋所有权证号为________。
1.2标的物的土地使用权性质为________，土地使用年限自________起至________止。
1.3标的物的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
1.4标的物的户
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