农业社区小区合作建设协议.docVIP

农业社区小区合作建设协议

合同编号：_________________________

第一章总则

1.1协议目的

1.1.1本协议旨在明确甲乙双方在农业社区小区合作建设中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行，实现双方利益最大化。

1.2协议依据

1.2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

1.3协议有效期

1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工交付使用之日止。

1.4定义与解释

1.4.1“甲方”指________（甲方名称）；

1.4.2“乙方”指________（乙方名称）；

1.4.3“项目”指________（项目名称）；

1.4.4“土地”指________（具体土地位置、面积）；

1.4.5“建设内容”指________（具体建设内容描述）。

第二章合作原则

2.1公平原则

2.1.1双方在合作过程中应遵循公平、公正、公开的原则。

2.2互利原则

2.2.1双方应本着互利共赢的原则，共同推进项目发展。

2.3合同原则

2.3.1双方应严格履行本协议，保证合同条款的执行。

第三章合作内容

3.1项目范围

3.1.1项目包括________（具体建设内容描述）。

3.2项目进度

3.2.1项目分为________阶段，各阶段完成时间

3.2.1.1第一阶段：________（起止时间）

3.2.1.2第二阶段：________（起止时间）

3.2.1.3（依此类推）

3.3投资比例

3.3.1甲方出资________%，乙方出资________%。

3.4项目管理

3.4.1双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方享有项目投资收益权；

4.1.2甲方负责项目的整体规划、设计、建设和管理；

4.1.3甲方承担项目建设所需资金。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方享有项目投资收益权；

4.2.2乙方负责项目的施工、监理、验收等具体实施工作；

4.2.3乙方承担项目建设所需材料、设备等费用。

第五章财务与结算

5.1资金管理

5.1.1双方应按照国家相关法律法规及本协议约定，共同管理项目建设资金。

5.2结算方式

5.2.1项目的投资、建设、运营等费用按照合同约定分期结算。

5.3费用承担

5.3.1甲方承担项目建设所需资金及利息；

5.3.2乙方承担项目建设过程中产生的相关费用。

5.4财务报表

5.4.1双方应定期提供项目财务报表，保证财务信息的真实、准确。

5.5财务审计

5.5.1双方同意在项目竣工后进行财务审计，以确认项目投资和收益情况。

第六章合作项目管理

6.1项目组织架构

6.1.1双方应设立项目管理委员会，负责项目的整体决策和协调。

6.1.2项目管理委员会由甲方和乙方各派代表组成，共同担任委员。

6.1.3项目管理委员会主任由甲方代表担任，副主任由乙方代表担任。

6.2项目决策程序

6.2.1项目管理委员会的决策需经全体委员三分之二以上同意。

6.2.2重大决策需经双方董事会批准。

6.2.3项目管理委员会的决议以书面形式记录并存档。

6.3项目执行监督

6.3.1甲方和乙方应各自设立项目管理机构，负责项目日常执行和监督。

6.3.2项目管理机构应定期向项目管理委员会汇报项目进展情况。

6.3.3双方应共同对项目进度、质量、安全等方面进行监督。

6.4项目变更管理

6.4.1项目在实施过程中如需变更，需经项目管理委员会审议通过。

6.4.2变更内容包括但不限于设计变更、进度调整、费用变更等。

6.4.3变更产生的额外费用由变更责任方承担。

第七章技术与服务

7.1技术标准

7.1.1项目建设应遵循国家和地方的相关技术标准。

7.1.2双方应保证项目建设过程中的技术符合约定的标准。

7.2专业服务

7.2.1甲方负责项目的整体设计、规划和技术指导。

7.2.2乙方负责项目的具体施工、安装和调试。

7.2.3双方应指定专业的技术负责人，负责项目的技术管理工作。

7.3服务承诺

7.3.1甲方和乙方应向对方提供必要的技术支持和咨询服务。

7.3.2双方应保证提供的服务满足项目需求，并承担相应的服务责任。

第八章质量与安全

8.1质量保证

8.1.1项目建设必须符合国家质量标准，保证工程质量。

8.1.2双方应共同对项目质量进行监督，保证施工质量。

8.2安全管理

8.2.1项目建设应遵守国家和地方的安全法规。

8.2.2双方应共同负责项目的安全管理，保证施工安全。

8.3质量检验

8.3.1项目完