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2025年电动车棚租赁管理合同协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的电动车棚进行租赁管理事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的电动车棚______个，面积共计______平方米，设施包括但不限于______（具体列明，如充电桩、棚体结构等）出租给乙方使用。该电动车棚产权清晰，合法合规。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁期间，电动车棚的租金为每月______元人民币（大写：________________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方银行账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.租金调整：本合同租赁期间，租金标准保持不变。如遇政府政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条保证金

1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元人民币（大写：________________________）。

2.保证金用途：本保证金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是租金支付义务。

3.保证金退还：本合同租赁期满，如乙方按本合同约定全面履行义务，无任何违约行为，甲方应在乙方办妥租赁交接手续后______日内，将保证金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照本合同约定，按时提供租赁电动车棚给乙方使用。

2.负责电动车棚主体结构的日常维护和维修，确保其处于安全使用状态。

3.配合乙方进行必要的、符合规定的电动车棚设施设备更新改造。

4.有权对电动车棚的使用情况、安全管理情况进行监督检查，乙方应予以配合。

5.保障乙方在租赁期间对电动车棚的合法使用权。

（二）乙方权利义务

1.按照本合同约定，按时足额支付租金。

2.负责电动车棚内部的日常运营管理，包括但不限于清洁卫生、设施设备日常检查与维护、充电桩等设备的正常运行维护。

3.乙方应建立完善的电动车棚安全管理制度，配备必要的安全设施（如监控设备、消防器材等）和专职或兼职安全管理人员，落实安全责任制，确保电动车棚安全运营。

4.负责承担本合同项下电动车棚运营相关的税费、保险等一切费用。

5.严格遵守国家及地方有关电动车棚运营管理的法律、法规、政策及安全规范，接受相关部门的监督检查。

6.不得擅自改变电动车棚的结构和用途，不得利用电动车棚进行违法活动。

7.对租赁期间因乙方管理不善造成电动车棚设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条安全责任

1.双方确认，本合同履行期间，电动车棚发生的安全事故，由责任方承担相应责任。

2.乙方应按照有关法律法规和标准，足额投保电动车棚运营相关的安全责任保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险事故发生时，乙方应负责处理理赔事宜。

3.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致电动车棚损坏或造成人身、财产损失的，双方各自承担相应责任，乙方应及时采取合理的救助措施，减少损失。

第七条维修责任

1.电动车棚主体结构及重大设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用的内部设施设备的维修责任由乙方承担。

3.任何一方需要对方进行维修的，应提前通知对方，对方应在合理期限内进行维修。因维修造成的费用，由责任方承担。

4.乙方应定期对电动车棚进行检查，发现安全隐患应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行处理。

第八条违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元人民币（大写：________________________），乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。

2.甲方未按时提供租赁电动车棚的，每逾期一日，应按当月租金的______%向乙方支