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2025办公租赁合同样本

办公场所租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方拥有位于办公场所的合法所有权，并愿意将该场所出租给乙方用于办公用途；乙方愿意承租该办公场所。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条定义与解释

在本合同中，除非另有明确约定，下列术语具有如下含义：

租赁物：指甲方拥有所有权或合法使用权的位于的办公场所，具体包括但不限于办公区域、附属设施及场地。

租赁期限：指本合同约定的乙方承租租赁物的时间段。

租金：指乙方为获得租赁物使用权需按期支付给甲方的费用。

押金：指为确保乙方履行本合同项下义务，由乙方支付给甲方的保证金。

物业费：指乙方承租租赁物期间需支付的物业服务相关费用。

维修费用：指租赁物在使用过程中产生的维护和修缮费用。

第二条租赁物的位置与基本情况

2.1甲方出租的办公场所位于，具体位置为，建筑面积为平方米。

2.2该办公场所包括但不限于以下设施：。

2.3乙方承租后不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月以书面形式通知甲方，双方就续租事项协商一致后另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为元/月，合计元/年。

4.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：。

4.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务，如乙方未违反合同约定，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并负责租赁物主体结构及外部设施的维修与保养。

6.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

6.3租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第七条消防安全责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方关于消防安全的法律法规，确保租赁物内的办公环境符合消防安全要求。

7.2乙方负责租赁物内部消防设施的日常维护，不得遮挡或挪用消防设备。

7.3甲方有权不定期检查租赁物的消防安全状况，乙方应予以配合。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担租赁物使用产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费等。

8.2物业费由甲方代收，具体费用标准为元/月，乙方应于每月日前支付。

8.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期支付的，应按照每日‰的标准支付滞纳金。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

9.2在租赁期内，如因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方搬迁，退还相应押金及未使用的租金。

9.3在租赁期内，乙方不得擅自转租、转借租