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2025年成都市标准租房合同范本
成都市房屋租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于市区路号幢单元号（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米。
第二条租赁用途
乙方承诺将该房屋用于（居住/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：每月人民币元（大写：元）。
4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
4.3租金支付时间：
租赁期首月租金：人民币元，乙方应于合同签订之日起日内支付；
之后每月租金：乙方应于每月日前支付。
第五条押金
5.1乙方应支付相当于个月租金的押金，计人民币元（大写：元）。
5.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金及其他费用。
5.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务：
甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并在租赁期限内将该房屋交付乙方使用。
甲方应按约定定期检查该房屋及其附属设施，及时履行维修义务，以确保该房屋处于可正常使用状态。
甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。
6.2乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变其用途。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。
乙方应遵守国家法律法规及本市关于房屋租赁的相关规定，不得利用该房屋进行非法活动。
第七条房屋的使用与维护
7.1乙方应按约定使用该房屋，不得人为损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。
7.2甲方因维修房屋或进行设施维护需要进入该房屋时，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。
7.3乙方应负责该房屋的日常清洁和维护，保持其卫生和整洁。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金超过日的；
乙方擅自改变该房屋用途或转租、转借的；
乙方利用该房屋进行非法活动的。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定提供该房屋或违反约定使用该房屋的；
甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：
若甲方提前收回该房屋，应按押金的%向乙方支付违约金，并退还乙方已付的所有费用。
9.2乙方违约责任：
若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向
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