2025年土地使用权交易合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年土地使用权交易合同范本

土地使用权交易合同

contractNumber:LAND-2025-

签订地点:

签订日期:

本合同由以下双方于年月日在签订:

甲方（转让方）:

名称:

地址:

法定代表人:

身份证号/统一社会信用代码:

联系方式:

乙方（受让方）:

名称:

地址:

法定代表人:

身份证号/统一社会信用代码:

联系方式:

鉴于:

甲方为依法取得中华人民共和国土地使用权的土地使用权人，有权转让其合法拥有的土地使用权。

乙方希望通过合法途径受让该土地使用权，并愿意按照本合同约定的条件支付土地使用权转让价款。

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，就土地使用权的转让事宜达成一致。

为此，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于（具体位置）的地块（以下称“该土地”）的土地使用权转让给乙方。该土地的面积为平方米，地块编号，四至范围为。

1.2该土地的使用权人为，不动产权证书编号为（以下称“不动产权证书”）。

第二条土地使用权转让价款

2.1双方一致同意，该土地使用权转让的价款总额为人民币元（大写：）（以下称“转让价款”）。

2.2转让价款支付方式为（现金/转账等方式），具体支付时间和方式如下：

第一期支付:乙方应于年月日前支付转让价款的%，即人民币元；

第二期支付:乙方应于年月日前支付转让价款的%，即人民币元；

第三期支付:乙方应于年月日前支付转让价款的剩余部分，即人民币元。

第三条定金及支付

3.1乙方同意向甲方支付定金，金额为人民币元（大写：）。定金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

3.2定金的支付作为乙方履行合同义务的保证。若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约，则双倍返还定金。

第四条土地交付

4.1甲方承诺在年月日前将该土地现状交付给乙方。交付方式为（现场交付/其他方式）。

4.2交付时，甲方应向乙方提供不动产权证书、土地使用权批准文件及相关权属证明文件，并协助办理土地使用权过户手续。

第五条使用与限制

5.1乙方取得该土地使用权后，应严格按照国家法律法规及地方政府的规定对该土地进行开发和使用，用途为（具体用途）。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将该土地用于与约定用途不符的活动，包括但不限于（具体限制）。

5.3乙方承诺在土地使用过程中遵守相关法律法规，按时缴纳土地使用税及其他相关费用。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务:

有权收取转让价款及定金；

有义务协助乙方办理土地使用权过户登记手续；

保证对该土地拥有完全的使用权，无权利瑕疵；

保证在转让前已完成所有应缴纳的土地使用相关费用，包括但不限于土地出让金、税费等。

6.2乙方的权利与义务:

按时支付转让价款及定金；

按照约定用途使用该土地，并遵守相关法律法规；

协助甲方完成土地使用权过户登记手续。

第