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2025企业办公场所租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方愿意承租该办公场所，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所及基本情况

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（详细地址），包括但不限于以下区域：（具体区域描述，如几层几号等），以下简称“租赁场所”。

1.2租赁场所的面积为平方米，具体以双方确认的测量结果为准。

1.3租赁场所现有设施及设备情况：（详细描述，如空调、电梯、消防设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期日前支付下一期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

3.3租金支付账户信息：

户名：

开户行：

账号：

3.4甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据，并于个工作日内向乙方提供相应的发票。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。若租赁保证金不足以覆盖违约金，乙方应补足差额。

第五条物业管理及维修责任

5.1租赁期间，甲方负责租赁场所的结构安全和设施设备的维修，包括但不限于房屋主体结构、消防设施、电梯等。

5.2租赁场所内的日常维护及卫生清洁由乙方负责，相关费用由乙方承担。

5.3乙方在使用租赁场所时不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应当向乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化维护、保安等，具体服务内容以双方另行签订的物业服务协议为准。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁场所，并保证其符合约定的使用条件；

（2）负责租赁场所的日常维护和维修，确保乙方正常使用；

（3）不得无正当理由提前收回租赁场所；

（4）有权监督乙方的使用行为，确保其符合法律法规及物业管理规定。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁场所及设施设备，不得擅自改变租赁场所结构或损坏设施设备；

（3）不得将租赁场所用于非法活动或存放危险物品；

（4）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用；

（5）不得擅自转租、分租或改变租赁场所的使用性质。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期限内，如因政府规划、公共利益、自然灾害等不可抗力因素导致租赁场所无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按照实际使用时间计算，互不承担违约责任。

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方未