2025年司法考真题答案.docx

2025年司法考练习题答案

甲公司与乙银行签订《最高额抵押合同》，约定以甲公司名下A地块国有建设用地使用权为2023年1月1日至2026年1月1日期间乙银行对甲公司的债权提供最高额1亿元抵押担保，并于2023年2月办理抵押登记。2024年5月，甲公司将A地块上新建的B写字楼出租给丙公司，租期5年，丙公司投入200万元装修后入驻。2024年10月，甲公司因资金链断裂向乙银行借款8000万元，约定2025年4月还款。2025年3月，甲公司又向丁公司借款5000万元，以B写字楼为丁公司设立抵押并办理登记。2025年5月，甲公司未偿还乙银行借款，乙银行主张行使抵押权，要求拍卖A地块及B写字楼。丙公司主