2025年电动车棚运营维护合同协议.docx

2025年电动车棚运营维护合同协议

甲方（运营维护方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

乙方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

根据甲乙双方协商一致，就乙方委托甲方运营维护位于______（地点）的电动车棚事宜，达成如下协议：

第一条服务对象及范围

甲方负责对乙方委托的位于______（具体地址）的电动车棚进行运营维护服务。服务范围包括但不限于该电动车棚的棚体结构、顶棚、围栏、门锁、监控设备、消防设施、照明系统、地面及公共区域等。

第二条服务内容与标准

1.日常清洁：甲方应每日对电动车棚内部进行清扫，每周对棚体外部、地面进行彻底清洁，保持电动车棚环境整洁，无明显垃圾、杂物、积水。

2.设施设备维护：

*甲方应每月对电动车棚棚体结构进行检查，确保连接牢固，无锈蚀、损坏。

*每季度对顶棚进行一次全面检查，清理防水层上的杂物，检查是否有破损、漏水。

*每月检查围栏、门锁等安全设施，确保其完好、有效，能够正常使用。

*每月对监控设备进行检查，确保其正常运行，录像存储正常。

*每季度对消防设施（灭火器、消防栓等）进行一次检查，确保其处于有效状态，并按照规定进行维护和更换。

*每月检查照明系统，确保所有灯具工作正常，及时更换损坏的灯泡或灯具。

*如配备充电桩，甲方应每日检查其外观，每周对线路进行一次检查，发现异常及时报修，并保持充电桩周围清洁。

3.安全管理：

*甲方应安排人员在电动车棚内进行不定时巡查，监控安全状况，发现可疑人员或异常情况应及时制止或上报乙方。

*甲方应定期（每季度至少一次）进行安全巡查，排查电动车棚存在的安全隐患，并及时整改或上报乙方。

*甲方应确保电动车棚出入口管理符合乙方管理规定，并配合乙方门岗进行人员引导和管理。

*甲方应协助处理因电动车棚使用不当引发的纠纷，但不对因车主违规操作（如违规充电）造成的损失承担责任。

4.应急处理：甲方应制定电动车棚火灾、恶劣天气、设备故障等突发事件的应急预案，并定期组织演练。发生突发事件时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态，并及时通知乙方。

5.信息更新：甲方如需变更服务人员、联系方式、服务标准等，应至少提前三日书面通知乙方。

第三条服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第四条服务费用与支付方式

1.服务费用：本合同服务费用为人民币______元/月（或按其他方式约定），共计人民币______元/年。该费用已包含甲方提供本合同第二条约定的全部服务内容所发生的费用。

2.支付周期：甲方应在每个服务周期结束后______日内，向乙方提供符合要求的发票及费用明细清单。

3.支付方式：乙方应在收到甲方发票及费用明细清单后______日内，将服务费用支付至甲方以下指定账户：

*账户名称：________________________

*开户银行：________________________

*银行账号：________________________

4.费用调整：如遇政府规定税费调整、原材料价格大幅波动或服务内容发生重大变更等非甲方原因导致的成本变化，双方可在合同期满前一个月协商调整服务费用。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按照合同约定和本协议第二条约定的服务内容与标准，提供专业、及时的电动车棚运营维护服务。

*严格按照国家及行业相关安全规范和操作规程进行作业，配备必要的安全防护用具，确保自身人员作业安全。

*自行负责安排足够数量且具备相应资质的维护人员，确保服务质量。

*对乙方提供的服务区域及相关信息（包括但不限于监控录像、业主信息等）负有保密义务，未经乙方书面同意不得向任何第三方泄露。

*定期（每月至少一次）向乙方汇报服务情况、设备运行状况及发现的问题。