侨香村经济适用房工程结构创优规划方案.pptxVIP

目录

第一章工程概况..............................................2

第二章创优工程组织及施工管理机构............................9

第三章施工进度计划.........................................17

第四章创优细则.............................................17

一、一般分部、分项工程的施工方法和技术措施.............................17

二、工程重点、难点的施工方法及措施...........................................28

三、施工质量的监控措施......................................................................31

四、工程技术资料的编制、整理（含声像资料的摄制）.................32

五、“四新”技术的推广应用................................................................33

第五章工程质量通病及预防措施...............................34

一、柱、墙拉接筋间距、长度与砌体模数不匹配防治措施...........34

二、构造柱马牙槎留设不规范防治措施...........................................34

三、梁上排筋较多时，箍筋135度弯钩影响二排就位原因及措施34

四、梁、柱、墙漏浆防治......................................................................35

五、楼板45°角结构开裂原因及预防措施........................................36

六、砌体与主体结构间不同材料交界处开裂原因及预防措施.......36

七、外墙、窗渗漏及预防措施..............................................................37

第六章雨季施工的质量保证措施...............................39

一、雨季施工........................................................................................39

二、防台风措施......................................................................................40

侨香村经济适用房住宅区施工总承包第二标段创优方案

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第一章工程概况

1总述

本项目为侨乡村经济适用房住宅区工程，是由深圳市政府批准修建，

并列入深圳市基本建设计划，是本市的重点安居工程。本工程为施工总承包第二标段，位于深圳市福田区安托山东片区，地块北面为北环大道、西邻安托山七路、东临安托山九路、金地香密住宅区，南临侨香路与翠海花园；其中工程A区地下室包括施工总承包第一标段、第二标段。

2建筑设计概况

2.1技术经济指标本工程建筑面积共为72222.41平方米。我方承建的第

二标段地下室与第一标段地下室以后浇带为界，第二标段包括2#、3#、4#楼，其中2#、3#楼建筑结构相同，地上建筑面积各为15620.41m2,4#楼地上建筑面积19112.37m2。本工程设计标高±0.000相当于决对标高28.30米。地下一层，地上36层。地下室底板标高为-4.4米，一层车库高5.63米，二层空中花园为4.27米高，三层开始为标准层住宅用，层高为2.8米，顶层为2.75米。本工程2#、3#、4#楼结构类型均为框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。基础设计等级为甲级，

侨香村经济适用房住宅区施工总承包第二标段创优方案

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人防工程等级设有五级、六级两种，地下室共分六个人防单元。

2.2防水工程（1）屋面防水：二级，二道设防（一刚一柔），防水材料为

合成高分子防水卷材及配筋细石纤维混凝土，按倒置式屋面做法（防水层在下保温层在上），所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（约250mm）。

（2）卫生间、阳台防水：SJ－A做法Ⅰ,防水材料为高聚物防水卷材