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2025深圳租房合同范本下载

深圳市房屋租赁合同（2025年范本）

本合同（以下简称本合同）由以下双方于广东省深圳市签订：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称租赁房屋），乙方愿意承租该房屋用于用途（居住/商业等），双方根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于深圳市区路号，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。

1.2房屋现状：（描述房屋的基本情况，如是否为毛坯、简装或精装，设施设备情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如有意续租，需在期满前日协商一致并签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金：每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户：。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。

3.3其他费用：

（1）物业管理费：每月人民币元，由乙方自行向物业管理公司支付。

（2）水、电、燃气、网络等费用由乙方自理，甲方协助提供相关账单信息。

（3）房屋维修费用：因乙方使用不当或其他不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第四条租金押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用，并对租赁房屋的合法性负责。

（2）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无纠纷，并提供必要协助以办理租赁相关手续。

（3）租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定。

（4）甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时处理因自然老化或非乙方使用不当导致的损坏。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用租赁房屋从事非法活动。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用逾期超过日的；

（2）乙方违反法律法规或物业管理规定，经甲方书面通知后未改正的；

（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方违反法律法规或物业管理规定，经乙方书面通知后未改正的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

7.2一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同