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2025年二次供水项目管理合同

鉴于发包方（以下简称“甲方”）需委托专业服务对位于[项目具体地址]的二次供水系统（项目名称：2025年二次供水项目管理）进行管理维护，承包方（以下简称“乙方”）具备相应资质和能力，愿意承接该项目的管理服务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1本合同项下管理服务的二次供水项目位于：[详细项目地址]，涉及[服务楼栋数量]栋楼，服务总户数为[总户数]户。

1.2项目主要二次供水设施包括但不限于：[列举主要设施，如：XX立式水泵机组、XX吨水箱、XX变频控制系统、相关管道及配电设备等]。

1.3项目管理服务期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[年数]年。

第二条服务内容与范围

2.1乙方负责本项目二次供水系统的日常运行、维护、保养及应急处理管理，确保系统安全、稳定、高效运行，满足用户用水需求。

2.2具体服务事项包括：

(1)设施运行管理：负责水泵、配电系统、控制柜等关键设备的日常启停、监控、巡检，确保其处于良好运行状态。

(2)设备维护保养：制定并执行年度、季度、月度维护保养计划，包括设备清洁、润滑、紧固、参数调整等预防性维护工作；配合完成设备的定期检验和校准。

(3)应急处理：建立并完善应急预案，对设备故障、停电、管道泄漏、水质异常等情况进行快速响应和有效处置，力争在最短时间内恢复正常供水。

(4)水质管理：按照国家《生活饮用水卫生标准》及相关规定，负责水箱（池）的定期清洗消毒（每年至少[次数]次），做好清洁消毒记录；配合或自行进行水质检测，并建立完整的水质档案。

(5)能源管理：对供水系统能耗进行监测，分析运行数据，采取合理措施提高能效，降低运营成本，并定期向甲方通报能耗情况。

(6)安全管理：建立健全安全生产责任制，对服务人员进行安全操作规程培训和考核；定期排查安全隐患，落实整改措施；确保现场作业符合安全规范。

(7)记录与报告：建立完整的设备运行日志、维护保养记录、水质检测记录、用电记录等；按照合同约定，定期向甲方提交管理报告、运行报表、维护记录、水质报告等。

(8)技术支持与配合：积极响应用户关于二次供水的咨询和合理诉求；根据甲方或相关方要求，配合进行系统技术沟通、改造方案制定及竣工验收等工作。

(9)人员管理：负责项目现场服务团队的管理，确保服务人员具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方的管理规定。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务工作的质量和进度。

(2)有权查阅乙方的运行记录、维护记录、检测报告等管理文件。

(3)按照合同约定，及时向乙方提供必要的场地、电源、通信条件以及相关设施信息。

(4)按时足额向乙方支付合同约定的服务费用。

(5)配合乙方进行设施维护、改造和水质检测等工作。

(6)监督乙方及其工作人员遵守国家法律法规、地方法规以及甲方的相关管理规定，确保安全生产。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取服务费用。

(2)有权要求甲方提供合同履行所必需的工作条件和支持。

(3)必须按照合同约定的服务内容、标准和要求，提供专业、高效、安全的二次供水管理服务，确保服务结果满足约定的服务标准。

(4)必须建立并执行完善的二次供水系统管理制度和操作规程，配备必要的管理人员和专业技术员。

(5)确保所有服务人员具备相应的上岗资格和技能，佩戴工牌，文明服务。

(6)必须保证所管理的二次供水设施运行符合国家及地方现行的法律法规、技术标准和安全规范。

(7)必须按时、如实向甲方提交合同约定的各类报告和记录。

(8)应当配合甲方、用户以及相关政府部门对二次供水系统的检查和监督。

(9)对因乙方管理不善、操作失误或设施缺陷等原因造成的人身伤害、财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条服务标准

4.1供水可靠性：保证供水不间断，除计划性停电检修外，一般性故障停水时间不超过[小时数]小时。

4.2供水水质：确保供水水质符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022），定期进行水质自检或委托有资质机构检测，并保留检测记录。

4.3供水压力：供水压力稳定，满足用户用水需求，楼层压力符合设计要求或相关规定。

4.4设备管理：主要设备完好率达到[百分比]%以上，故障率控制在[百分比或次数]以内。

4.5响应时间：接到故障报修通知后