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2025租赁房屋协议

本租赁房屋协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人：（以下简称“甲方”）

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人：（以下简称“乙方”）

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于合法居住或经营，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租之房屋位于（具体地址），以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋产权证明编号为：。

1.3租赁房屋面积为：平方米（以房产权属证书为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本协议届满前，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。如未签订续租协议，本协议终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币元整（￥）/月，按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的最开始日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元整（￥）。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下之义务。如乙方违反本协议之约定，甲方有权从押金中扣除相应之损失或违约金。

4.3在本协议终止后，乙方无违反本协议之行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付及验收

5.1本协议签订后，甲方应于日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应于接收租赁房屋时对房屋进行检查，如有损坏或瑕疵，需书面通知甲方并及时协商解决。

5.3乙方接收房屋后，视为对房屋现状的认可。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意并备案。

6.2乙方应承担租赁期间内房屋的日常维护责任，因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，乙方应承担修复责任及费用。

6.3甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋处于良好状态，但检查不包括乙方的内部管理责任。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等相关费用。

7.2房屋的维修费用，如因房屋本身结构或设施设备自然老化所致，由甲方承担；如因乙方使用不当所致，由乙方承担。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方同意转租之情况下，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提供给甲方备案。

第九条合同的续租与终止

9.1本协议租期届满后，双方可协商续签租赁协议，但需在届满前日之内签订书面协议，否则视为放弃续租。

9.2本协议终止时，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

9.3本协议终止时，如符合押金退还条件，甲方应按约定无息退还押金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或其它费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙