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2025江西房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依法签订，并共同遵守。

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于江西省市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季/半年）支付，乙方应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。

押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏且乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理居住登记等手续。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等由方承担。

房屋的维修费用，如因正常使用产生的损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

第七条房屋使用与维修责任

甲方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时修复。

乙方应妥善使用房屋及设施，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第八条变更与解除

本合同如需变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金达日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

乙方拖欠物业管理费、水电气费等其他费用，甲方有权追偿，并可采取停水停电等措施。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

乙方损坏房屋设施且拒不修复的，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条合同生效条件

本合同一式