2025商场店铺租赁合同模板范本.docxVIP

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2025商场店铺租赁合同模板范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/区）商场内编号为的店铺（以下简称“租赁店铺”）的使用权及出租权，乙方希望承租该店铺用于（注明店铺用途，如：销售商品/提供服务等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及相关信息

1.1租赁店铺位置：（详细地址）。

1.2租赁面积：平方米（以房产证或不动产权证载明的面积为准）。

1.3租赁店铺现状：（描述店铺现状，如：空置、已装修等，或注明“以现状出租”）。

1.4租赁店铺用途：（明确乙方承租后店铺的用途，如：销售服装、餐饮等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续承租，双方应另行签订书面续约协议。

2.3若乙方未在合同期满前日提出书面续约申请，则视为乙方放弃优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月/平方米，合计元（大写：）/月，即每年元（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户信息为：。

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的‰作为违约金。

3.4租金调整：如租赁期内市场租金标准发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认。

第四条押金及其它费用

4.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满且乙方无违约行为并结清所有应缴费用后，甲方应在日内无息退还押金。

4.3其他费用：乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等所有与店铺经营相关的费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方是否按照本合同约定用途使用租赁店铺，是否有违反法律法规或商场管理规定的行为。

5.1.2甲方应保证租赁店铺的合法性和使用性，因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应协助解决或提供替代方案。

5.1.3甲方应按时提供租赁店铺，并在租赁期内不得擅自收回或转租给他人。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁店铺，并享有独立经营权。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方或商场管理方的统一管理，不得从事违法经营活动。

5.2.4乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修，应事先向甲方提交装修方案并获得书面同意。装修期间不得影响其他商户的正常经营，且装修费用由乙方自行承担。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更：本合同履行过程中，经双方协商一致，可签订书面补充协议变更本合同内容。

6.2合同解除：

6.2.1若乙方逾期支付租金或其它费用超过日，甲方有权解除本合同并没收押金。

6.2.2若乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租给他人，甲方有权解除本合同并没收押金。

6.2.3若乙方在租赁期间内因违法行为被政府相关部门查处，甲方有权解除本合同并没收押金。

6.2.4如因不可抗力导致租赁店铺无法继续使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算，甲