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2025房地产交易合同模板
房地产交易合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于乙方拥有位于（城市/区）的房地产（以下简称“该房地产”），甲方有意购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1房地产地址：
1.2建筑面积：平方米
1.3房地产用途：
1.4房地产权证情况：乙方保证其对该房地产拥有完全的所有权，且该房地产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
第二条交易价格
2.1甲乙双方同意该房地产的交易总价为人民币元整（大写：）。
2.2付款方式：
定金：人民币元整，自本合同签订之日起日内支付；
首付款：人民币元整，自定金支付之日起日内支付；
尾款：人民币元整，自该房地产所有权转移登记手续完成之日起日内支付。
所有款项均通过银行转账方式支付，乙方指定的收款账户为：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房地产的交付
3.1交房时间：自本合同签订之日起日内，乙方应将该房地产交付给甲方，并签署《房屋交接单》。
3.2交房条件：
乙方应于交房当日将该房地产的不动产权证、钥匙等相关物品移交给甲方；
该房地产应处于现状，且无任何损坏；
交房前的物业费、水电费、燃气费、取暖费等费用由乙方结清。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
按时支付房款；
协助乙方办理该房地产所有权转移登记手续。
4.2乙方的权利与义务：
按时交付该房地产；
协助甲方办理该房地产所有权转移登记手续；
确保该房地产无权利瑕疵。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
逾期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付违约金；
逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
5.2乙方违约责任：
逾期交付该房地产的，每逾期一日，按已付房款的%支付违约金；
逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失；
若该房地产存在权利瑕疵，乙方应自收到甲方书面通知之日起日内予以解决，否则视为违约，甲方有权解除合同。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。
6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/区）人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与其他条款
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：
签署日期：
乙方（签字）：
签署日期：
本合同正文结束，未尽事宜可通过补充协议明确，确保合同内容全面，符合法律规定。
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