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2025租房合同简易协议书

本协议书由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期限届满后，如乙方仍需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），具体支付时间为每月日前。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3如乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋的交付及收回

5.1甲方应于年月日前将房屋及其附属设施设备交付乙方使用，双方签字确认。

5.2乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及押金。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性、权属清晰，并承担房屋在租赁期间的相关税费。

6.1.3甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及附属设施设备的日常维修，费用由甲方承担。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金。

6.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或承担相应费用。

6.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构。

6.2.4乙方应自行承担房屋使用期间的水、电、燃气、暖气、物业等费用。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按期支付租金超过日的；

7.2.2乙方未经甲方同意改变房屋用途或擅自转租的；

7.2.3乙方利用房屋进行非法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

7.3.2甲方无正当理由提前收回房屋的。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。

8.2甲方未按约定履行维修义务或违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任，造成乙方损失的，应予以赔偿。

8.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在