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共44课时第1-2课时

课题1：情境一建筑工程项目管理基础知识与组织（第一部共二部

）

教学目的：

了解：项目、建设项目、项目管理的含义及特征，建筑工程项目管理

内、外部环境。

熟悉：建筑工程项目的含义及特征，建筑工程项目管理组织设置的原

、依据，常见的建筑工程项目管理组织结构。

掌握：建筑工程项目管理的含义及特征，建筑工程项目管理各阶段的

主要工作，建筑工程项目管理的主要内容，建筑工程项目管理组织

设置程序。

教学内容：

任务单元一建筑工程项目管理基础知识

任务单元二建筑工程项目组织机构（第一部分共两部分）

重点与难点：

了解：项目、建设项目、项目管理的含义及特征，建筑工程项目管理

内、外部环境，建筑工程项目组织，建筑工程项目团队建设的概念，

注册建造师相关制度。

熟悉：建筑工程项目的含义及特征，建筑工程项目管理组织设置的原

、依据，常见的建筑工程项目管理组织结构，建筑工程项目经经理

部的含义、性质，建筑工工程的过程和要求；建筑工程项目经理的工

作性质。

掌握：建筑工程项目管理的含义及特征，建筑工程项目管理各阶段的

主要工作，建筑工程项目管理的主要内容，建筑工程项目管理组织

设置程序，建筑工程项目经理部的建立，工作内容、解体；建筑工程

项目经理的含义、素质要求、任务、职责、选用与培养。

教学方法：

案例引入法；多媒体；讨论法；

教学过程：

引入新课：引例

背景资料：

某建筑施工企业通过投标获得了一项建筑工程项目的施工任务，并

与建设单位签订了施工总承包合同。签订合同之后，项目经理分析了

项目规模和特点，拟按照建筑施工企业的组织结构设计，确定项目

管理层次、确定项目经理部工作内容、确定项目目标和制订项目实施

流程等步骤，建立本工程项目的组织机构。

问题：

1.建筑工程项目组织机构设置步骤有何不妥？应该如何改正？

2.常见的项目组织机构的形式有哪几种？若想建立具有机构简单，

权力集中，命令统一、职责分明、隶属关系明确的建筑工建筑工程项

目组织机构，应该选择哪一种组织形式？

讲授新知：

情境一建筑工程项目管理基础知识与组织一（）

任务单元一建筑工程项目管理基础知识

一、项目

1项目的含义

2项目的特征

二、建筑工程项目

1.建设工程项目的含义：

建设工程项目是为完成依法立项的新建、扩建、改建的各类工程（建

筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程

等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的、一组相互关联的受

控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运

行、竣工验收和考核评价等。

建设工程项目的含义从以下几点理解：

2.建筑工程项目的含义：

3.建筑工程项目的含义：

三、建筑工程项目管理

1建筑工程项目管理的含义

项目管理

建筑工程项目管理

2.建筑工程项目管理的特征

3.建筑工程项目管理的主要内容

⑴建筑工程项目管理的任务。

①施工安全控制；②施工成本控制：⑧施工进度控制：④施工质量控

制；⑤施工合同管理；⑥施工信息管理；⑦与施工有关的组织和协调。

（2）建筑工程项目管理各阶段的主要工作。建筑工程项目管理程序包

括投标签约阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收交工与结算阶段和

回访保修阶段。

1）投标签订合同阶段：编制《施工项目管规划大纲》；

2）施工准备阶段：企业正式委派资质合格的项目经，组建项目经

部，签订《施工项目管目标责任书》；编制《施工项目管实施规

划》；

3）施工阶段：

4）险收交工与结算阶段：

5）保修服务阶段：

（3）建筑工程项目管的主要内容。

1）建立管组织。

2）编制管规划。

3）进行目标控制。

4）对建筑工程项目的生产要素实行动态管。

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