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2025酒店式公寓租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于的酒店式公寓的合法所有权人，乙方希望租赁该公寓用于（居住/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”。该房屋为酒店式公寓，面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证号为。

1.2该房屋现有装修及设施设备情况：（详细描述，如地板、墙面、厨房设备、卫生间设备等）。

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被设定任何形式的抵押或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如乙方未在租赁期届满前日内明确表示续租意愿，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权在租赁期届满后将该房屋另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.4如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%计算。

第四条房屋保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋保证金人民币元（大写：）。

4.2房屋保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应承担的费用。租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还房屋保证金。

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠缴相关费用，甲方有权从房屋保证金中扣除相应金额。不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条装修及改扩建

5.1乙方如需对该房屋进行装修或改扩建，应提前日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

5.2乙方在装修或改扩建过程中，应遵守相关法律法规，确保不危及房屋安全及相邻住户的合法权益。

5.3装修或改扩建所发生的费用由乙方自行承担。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修或改扩建的费用。

5.4如乙方未取得甲方书面同意擅自进行装修或改扩建，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如确需改变，应事先取得甲方的书面同意。

6.2乙方应承担该房屋日常维护及维修的责任，费用由乙方自行承担。如因乙方使用不当或维护不及时导致房屋损坏，应由乙方负责修复并承担相应费用。

6.3甲方负责该房屋的结构安全和正常使用所需的repairs（如上下水管道、电路、电梯等），费用由甲方承担。

6.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得饲养宠物，不得将房屋用于经营活动。

第七条水电气费用及其他费用

7.1乙方应承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等所有相关费用。

7.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方应自行向相关管理部门申请办理上述费