2025年国家统一法律职业资格考试主观题真题及答案.docx

2025年国家统一法律职业资格考试主观题练习题及答案

一、民法（含商法）案例分析题

2023年3月1日，张甲与李乙签订《房屋买卖合同》，约定张甲将其所有的位于A市B区的某套住宅以300万元价格出售给李乙，李乙应于合同签订后10日内支付首付款100万元，张甲需在收到首付款后3日内协助办理过户登记，剩余200万元由李乙通过银行贷款支付。合同签订后，李乙依约支付了首付款，但张甲以“近期工作繁忙”为由拖延办理过户。2023年4月5日，张甲因经营公司急需资金，与某商业银行签订《抵押合同》，将该房屋抵押给银行，借款200万元，并于当日办理了抵押登记。2023年5月10日，张甲又与王丙签订《房屋租赁合同