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2025年私人购房合作合同协议范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市（以下简称“本市”）签订：
甲方：（以下简称“甲方”）
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就私人购房合作事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条合作内容
1.1甲方同意将其拥有的位于本市区路号栋单元室的房产（以下简称“目标房产”）与乙方进行合作，乙方同意通过合作方式购买目标房产。
1.2本合同项下，甲方将其对目标房产的所有权转移至乙方名下，乙方按约定支付相应款项。
第二条标的物描述
2.1目标房产的详细信息如下：
房产地址：省市区路号栋单元室
建筑面积：平方米
产权证号：
登记机关：
他项权利情况：
2.2甲方保证其对目标房产拥有完整的所有权，且目标房产不存在任何权利瑕疵或争议。
第三条合作方式及费用
3.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为购买目标房产的价款（以下简称“购房款”）。
3.2付款方式：
3.3付款时间表：
第一期付款：人民币元，于年月日前支付。
第二期付款：人民币元，于年月日前支付。
尾款：人民币元，于年月日前支付。
3.4甲方应于收到一笔购房款后个工作日内，协助乙方办理目标房产的产权过户手续。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应保证目标房产的合法性及其所有权的真实性，无任何债务纠纷或其他权利主张。
4.1.2甲方应协助乙方办理目标房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。
4.1.3甲方不得在本合同履行期间内将目标房产出售或设定其他权利负担。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定按时支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。
4.2.2乙方应自行承担目标房产过户过程中产生的税费、评估费、交易服务费等费用。
4.2.3乙方在取得目标房产所有权后，享有完整的使用权、收益权及处分权。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本合同约定，未按期办理产权过户手续或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的%（即人民币元）。甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。
5.2若乙方未按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的%（即人民币元）。乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。
5.3若任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或目标房产无法过户的，违约方应承担相应责任，并赔偿守约方的所有损失。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2在本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：
6.2.1目标房产被依法查封、冻结或存在其他权利
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