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租房协议范本

租房协议

甲方（出租方）信息：

姓名/名称：_________________________

证件类型及号码：___________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

银行账号：_________________________

开户行：____________________________

乙方（承租方）信息：

姓名/名称：_________________________

证件类型及号码：___________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

身份证复印件（附件一）：____________

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________________________________

1.2房屋建筑面积：________平方米，房屋用途：_________________

1.3房屋权属状况：甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权，房屋所有权证/购房合同编号：_________________________

1.4房屋附属设施、设备清单见附件二，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同期满或解除时返还房屋的验收依据。

1.5房屋装修状况：___________________________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计___年___个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三个月书面通知对方，并按月租金的___%向对方支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式：□季付□半年付□年付□其他：____________

3.3乙方应于每___月___日前将当期租金支付给甲方。甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.4甲方收取租金后，该房屋所发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费、有线电视费、网络费等由乙方承担。

3.5租赁期间，如遇国家或地方政府调整租金政策，按新政策执行。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的___%。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）________________________元整（￥_________），相当于___个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应押金无息退还乙方，但乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方损坏房屋及其附属设施，未按照甲方要求恢复原状或赔偿损失的；

（3）乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方擅自转租、转借房屋的；

（5）乙方利用房屋从事违法活动的。

4.3扣除押金后，乙方仍应补足押金的不足部分。

4.4甲方应在租赁期满或合同解除后___日内，将押金余额退还乙方。

第五条房屋交付及设施设备

5.1甲方应于_______年___月___日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于适用和安全的状态。

5.2交付时，甲乙双方共同对房屋及其附属设施设备进行验收，记录水、电、燃气等表读数，并签字确认。

5.3房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙___把，门禁卡___张，以及其他相关设施设备的使用说明。

第六条房屋维护责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.2因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋