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2025年广东省租赁合同范本简易版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证明文件如下：。（权属证明文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方如需继续租赁，应在租赁期满前三十日内协商一致，并另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

租金支付方式为以下第种：

（1）银行转账至甲方指定账户：账户名称：；账户号码：。

（2）现金支付，支付地点：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照约定按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方有义务在接到乙方通知后，及时对房屋及附属设施的维修需求进行处理，费用由甲方承担，除非该损坏是由乙方使用不当造成的。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋及设备。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、通讯费、网络费等由乙方承担。

租赁期间，物业管理费由方承担。

租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租及禁止行为

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

乙方不得利用该房屋进行违法活动，包括但不限于赌博、传销、非法集会等。

第八条合同续租与终止

租赁期满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后，本合同方可解除。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，并有权解除合同，押金不予退还。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方未按约定交