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房屋建筑工程合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同包括但不限于房屋主体结构施工、内外墙砌筑、屋面防水、地面铺设、门窗安装、水电安装、装饰装修等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______结构，层数为_______层。

5、工程设计：工程设计单位为__________________，设计文件名称及编号为__________________。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为_______天。

2、开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告为准。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

4、乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。

三、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程预付款_______%，即人民币_______元。

（2）主体结构施工完毕后，甲方支付至工程进度款_______%，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至工程进度款_______%，即人民币_______元。

（4）质保期满且无质量问题后，甲方支付尾款_______%，即人民币_______元。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、乙方应提供符合规定的发票，甲方在收到发票后_______日内支付相应款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电接入等必要条件，并办理相关施工许可手续。

2、甲方应负责提供施工图纸、技术交底及工程量清单，并保证其准确性。

3、甲方应按时组织工程验收，并对验收不合格的部分及时提出整改意见。

4、甲方应协调解决施工过程中与周边单位或个人的关系，避免干扰施工。

5、甲方应指定专人负责与乙方联系，处理工程相关事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照施工图纸及国家现行规范标准施工。

2、乙方应组建项目管理团队，明确项目经理、技术负责人等职责，并确保人员稳定。

3、乙方应制定详细的安全施工方案，并落实安全责任制，确保施工安全。

4、乙方应加强质量管理，设立专职质检员，对工程质量进行全过程控制。

5、乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失应予以赔偿。

6、乙方应按合同约定工期组织施工，如需延期应提前书面报告甲方并说明理由。

7、乙方应配合甲方及相关部门的检查、验收工作。

五、工程质量及验收

1、工程质量应符合国家现行相关规范标准及设计要求，达到_______质量等级。

2、乙方应建立质量自检体系，并接受甲方及监理单位的监督检查。

3、工程验收分为分项工程验收、分部工程验收及竣工验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

4、如验收不合格，乙方应限期整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

5、竣工验收由甲方组织，邀请设计、监理、施工单位等相关单位参加。

六、安全文明施工

1、乙方应严格遵守安全生产法规，制定安全生产责任制，并进行安全技术交底。

2、乙方应设置安全防护设施，配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全培训。

3、乙方应保持施工现场整洁，做到文明施工，并做好现场环境保护工作。

4、如发生安全事故，乙方应立即停工，抢救伤员，并保护好现场，及时上报甲方及相关部门。

5、因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。

七、材料设备管理

1、工程所需材料由乙方负责采购，材料应符合设计要求及国家现行标准。

2、主要材料进场前应向甲方报送样品及材质证明文件，经甲方确认后方可使用。

3、材料保管应由乙方负责，甲方有权对材料进行抽查，不合格材料不得使用。

4、因材料质量问题造成的工程质量问题，由乙方承担全部责任。

八、违约责任

1、乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按照总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的_______%。

2、乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或拆除，费用由乙方承担。

3、因乙方原因导致工程出