大学课程《水利工程招投标与合同管理》PPT教学课件：项目9任务9.1国际水利工程承包合同类型.pptxVIP

项目9国际水利建设工程承包合同管理

;国际水利工程承包合同类型;工程总承包合同

通常称做工程承包合同或承包合同，是指就某一工程项目的建设、完成和维修等全部工作，由该项目的业主和承建该项目的承包商之间所签订的合同。这是国际工程承包业务中最重要的合同。;工程分包合同

是指在承包商与业主之间签订了工程承包合同之后，承包商和分包商之间就某一分包业务签订的合同；劳务分包合同，习惯上也称做包清工合同，是指为提供工程项目的建设、完成及维修所需的全部施工人员和管理人员所签订的合同。

;劳务合同

从本质上说这是一种雇佣合同，它是业主或承包商(分包商)为建设某一工程项目，愿意雇佣劳务提供者所提供的人员而签订的合同。

联合承包合同

指两个或两个以上合伙人之间．以承包人的名义为共向承担某一工程项目的建设、完成和维修等全部工作而签订的合同。

转包合同

是承包商和业主就某一工程项目的建设、完成和维修签订了工程承包合同之后，由于种种原因，承包商将该工程项目的建设、完成和维修等工作转包给另一个承包商而签订的合同。;联合承包合同

指两个或两个以上合伙人之间．以承包人的名义为共向承担某一工程项目的建设、完成和维修等全部工作而签订的合同。

转包合同

是承包商和业主就某一工程项目的建设、完成和维修签订了工程承包合同之后，由于种种原因，承包商将该工程项目的建设、完成和维修等工作转包给另一个承包商而签订的合同。

设计合同

是工程项目的业主和设计单位之间为该工程项目的设计而签订的合同。;监理合同

是咨询公司为承担某一工程项目的监理任务而与业主签订的合同。

管理承包合同

是项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理而签订的合同。根据不同的计价方法，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

;;总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。

1.固定总价合同

固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。

;在国际上，这种合同被广泛接受和采用，因为有比较成熟的法规和先例的经验；对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利；承包商承担了较大的风险，业主的风险较小。

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承包商的风险主要有两个方面：

一是价格风险二是工作量风险

;固定总价合同适用于以下情况：

（1）工程量小、工期短，在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理

（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确

（3）工程结构和技术简单，风险小

（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划

;2．变动总价合同

变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。

;当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。

;合同双方可约定，在以下条件下可对合同价款进行调整：

（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

（2）工程造价管理部门公布的价格调整

（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时

（4）双方约定的其他因素;总价合同和单价合同有时在形式上很相似，例如，在有的总价合同的招标文件中也有工程量表，也要求承包商提出各分项工程的报价，与单价合同在形式上很相似，但两者在性质上是完全不同的。

总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终也按总价结算。国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。;模块2单价合同;单价合同具有以下特点：

（1）由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。

（2）由于招标前发包单位无需对工程范围作出完整的、详尽的规定，因此可以缩短招标准备时间；投标人只需对所列工程内容报出自己的单价，因此缩短投标时间。

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